Huiswaardemeter

Woningwaarde Veers 8

5995AC Kessel

311 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.976
+7,2%
[ € 522.699 – € 665.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.065[ € 552.962 – € 611.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.130[ € 575.633 – € 636.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Veers 8 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.976 (€ 1.910 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.422Sinds september +0,6%
+€ 39.79112 maanden +7,2%
+€ 18.32112 mnd vs. NL +3,3%
Veers 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.976 voor Veers 8 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veers 8 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.130. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 593.976.

Verwachte verkoopprijs Veers 8
€ 606.130[ € 575.633 – € 636.226 ]
Verkoper houdt over€ 598.213−€ 7.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.403+€ 14.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veers 8 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.872 per m².

Verwachte vraagprijs Veers 8
Onder gem. in KesselBoven gem.
€ 582.065[ € 552.962 – € 611.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.872[ € 1.778 – € 1.965 ]
Gem. vraagprijs in Kessel
€ 490.333[ € 265.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veers 8 adviseren wij in een bod van € 606.130, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 582.065 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.976+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.130+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.437+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veers 8 zal in bij een vraagprijs van € 582.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veers 8 in Kessel bedragen € 3.062 per maand bij een woningwaarde van € 593.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.905
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veers 8

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte311 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.976
Verwachte verkoopprijs€ 606.130
Verwachte vraagprijs€ 582.065
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtVeers→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veers besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (9%)
C (22%)
D (11%)
E (8%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Veers

Veers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeselseweg 26A, 5995AR Kessel
Beeselseweg 26A
1996 · 222 m²
€ 858.353
Straatbeeld van Haagweg 4, 5995AB Kessel
Haagweg 4
1930 · 164 m²
€ 357.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.976 zit Veers 8 in het middensegment van Veers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Veers 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veers 8 in Kessel.

Wat is Veers 8 in Kessel waard?
Veers 8 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.976 (bandbreedte € 522.699 – € 665.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veers 8 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Veers 8 in Kessel is in oktober 2026 € 582.065 (bandbreedte € 552.962 – € 611.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Veers 8 in Kessel?
Voor Veers 8 adviseren wij een bod van € 606.130 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veers 8 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Veers 8 in Kessel bedragen € 3.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.905 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veers 8 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veers 8 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 39.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veers 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veers is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Veers 8 ligt rond € 593.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veers 8?
Huishoudens in de buurt van Veers 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).