Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeselseweg 11

5995AP Kessel

Te koop
150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.040
+6,2%
[ € 359.955 – € 458.125 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.453[ € 395.465 – € 437.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeselseweg 11 in Kessel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.040 (€ 2.727 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.357Sinds mei +0,6%
+€ 24.00512 maanden +6,2%
+€ 7.67712 mnd vs. NL +2,0%
Beeselseweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.040 voor Beeselseweg 11 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeselseweg 11 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.453. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 409.040.

Verwachte verkoopprijs Beeselseweg 11
€ 417.453[ € 395.465 – € 437.093 ]
Verkoper houdt over€ 411.611−€ 5.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.952+€ 10.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.611

Wat is de vraagprijs?

Beeselseweg 11 in Kessel staat in te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.663 per m².

Vraagprijs Beeselseweg 11
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.663[ € 2.530 – € 2.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 462.700[ € 350.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeselseweg 11 adviseren wij in een bod van € 417.453, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.040+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.453+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.326+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeselseweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeselseweg 11 in Kessel bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 409.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 13
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeselseweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.040
Verwachte verkoopprijs€ 417.453
Vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagweg 4, 5995AB Kessel
Haagweg 4
1930 · 164 m²
€ 353.042
Straatbeeld van Ondersteweg 4, 5995PS Kessel
Ondersteweg 4
1926 · 80 m²
€ 364.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.040 zit Beeselseweg 11 in het middensegment van Kessel-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beeselseweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeselseweg 11 in Kessel.

Wat is Beeselseweg 11 in Kessel waard?
Beeselseweg 11 in Kessel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.040 (bandbreedte € 359.955 – € 458.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de vraagprijs van Beeselseweg 11 in Kessel?
Beeselseweg 11 in Kessel staat in juni 2026 te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeselseweg 11 in Kessel?
Voor Beeselseweg 11 adviseren wij een bod van € 417.453 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeselseweg 11 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Beeselseweg 11 in Kessel bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeselseweg 11 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeselseweg 11 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 24.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeselseweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Beeselseweg 11 ligt rond € 409.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeselseweg 11?
Huishoudens in de buurt van Beeselseweg 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).