Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeselseweg 7

5995AP Kessel

172 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.626
+7,2%
[ € 429.111 – € 546.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.684[ € 453.800 – € 501.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.775[ € 472.860 – € 522.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeselseweg 7 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.626 (€ 2.835 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.810Sinds september +0,6%
+€ 32.66612 maanden +7,2%
+€ 15.04012 mnd vs. NL +3,3%
Beeselseweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.626 voor Beeselseweg 7 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeselseweg 7 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.775. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 487.626.

Verwachte verkoopprijs Beeselseweg 7
€ 497.775[ € 472.860 – € 522.634 ]
Verkoper houdt over€ 491.049−€ 6.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.881+€ 12.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeselseweg 7 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.777 per m².

Verwachte vraagprijs Beeselseweg 7
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 477.684[ € 453.800 – € 501.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.777[ € 2.638 – € 2.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 454.143[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeselseweg 7 adviseren wij in een bod van € 497.775, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 477.684 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.626+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.775+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.664+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeselseweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 477.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeselseweg 7 in Kessel bedragen € 2.503 per maand bij een woningwaarde van € 487.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.385
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeselseweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.626
Verwachte verkoopprijs€ 497.775
Verwachte vraagprijs€ 477.684
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veersepad 14, 5995AE Kessel
Veersepad 14
1988 · 179 m²
€ 573.925
Straatbeeld van Veersepad 12, 5995AE Kessel
Veersepad 12
1988 · 192 m²
€ 605.808
Straatbeeld van Molenstraat 23, 5995BH Kessel
Molenstraat 23
1966 · 187 m²
€ 511.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.626 ligt Beeselseweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kessel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beeselseweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeselseweg 7 in Kessel.

Wat is Beeselseweg 7 in Kessel waard?
Beeselseweg 7 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.626 (bandbreedte € 429.111 – € 546.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beeselseweg 7 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Beeselseweg 7 in Kessel is in oktober 2026 € 477.684 (bandbreedte € 453.800 – € 501.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeselseweg 7 in Kessel?
Voor Beeselseweg 7 adviseren wij een bod van € 497.775 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeselseweg 7 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Beeselseweg 7 in Kessel bedragen € 2.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.385 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeselseweg 7 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeselseweg 7 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 32.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeselseweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Beeselseweg 7 ligt rond € 487.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeselseweg 7?
Huishoudens in de buurt van Beeselseweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).