Woningwaarde Beeselseweg 24A

5995AR Kessel

Te koop

156 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 6.162Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 961.231

+7,2%

[ € 845.883 – € 1.076.579 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 975.903[ € 921.092 – € 1.018.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeselseweg 24A in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 961.231 (€ 6.162 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.538Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 64.39412 maanden +7,2%+7,2%

+€ 29.64912 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Beeselseweg 24A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 961.231 voor Beeselseweg 24A in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeselseweg 24A in Kessel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 975.903. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 961.231.

Verwachte verkoopprijs Beeselseweg 24A

€ 975.903[ € 921.092 – € 1.018.049 ]

Verkoper houdt over€ 963.918−€ 11.985 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 997.571+€ 21.668 kosten koper

Verkoopprijs€ 975.903

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.735

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 963.918

Wat is de vraagprijs?

Beeselseweg 24A in Kessel staat in oktober 2026 te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.058 per m².

Vraagprijs Beeselseweg 24A

Onder gem. in KesselBoven gem.

€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.058[ € 5.755 – € 6.361 ]

Gem. vraagprijs in Kessel

€ 518.611[ € 289.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeselseweg 24A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 975.903, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 945.000 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 961.231+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 975.903+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.024.698+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeselseweg 24A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 945.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeselseweg 24A in Kessel bedragen € 4.841 per maand bij een woningwaarde van € 961.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.161.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.841/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.701

OZB€ 54

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 4.841

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.692.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeselseweg 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte156 m²

Perceeloppervlakte1.535 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 961.231

Verwachte verkoopprijs€ 975.903

Vraagprijs€ 945.000

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtVeers→

PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veers besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.040 kWh/jr)Elektriciteit(4.040 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.250 kWh/jr)Teruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (9%)

C (22%)

D (11%)

E (8%)

F (9%)

G (8%)

Wonen in Veers

Veers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation13,1 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeselseweg 24A valt met een geschatte woningwaarde van € 961.231 duidelijk in het hogere segment van Veers. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beeselseweg 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeselseweg 24A in Kessel.

Wat is Beeselseweg 24A in Kessel waard?

Beeselseweg 24A in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 961.231 (bandbreedte € 845.883 – € 1.076.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veers.

Wat is de vraagprijs van Beeselseweg 24A in Kessel?

Beeselseweg 24A in Kessel staat in oktober 2026 te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.162.

Hoeveel moet ik overbieden op Beeselseweg 24A in Kessel?

Voor Beeselseweg 24A adviseren wij een bod van € 975.903 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beeselseweg 24A in Kessel?

De geschatte bruto maandlasten van Beeselseweg 24A in Kessel bedragen € 4.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 961.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.701 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beeselseweg 24A in Kessel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beeselseweg 24A in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 64.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeselseweg 24A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veers is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Beeselseweg 24A ligt rond € 961.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beeselseweg 24A?

Huishoudens in de buurt van Beeselseweg 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).