Huiswaardemeter

Woningwaarde Baarskampstraat 47

5995AT Kessel

171 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.901
+7,2%
[ € 665.193 – € 846.609 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.290[ € 707.076 – € 781.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.693[ € 728.995 – € 805.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Baarskampstraat 47 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.901 (€ 4.420 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.355Sinds september +0,6%
+€ 50.63812 maanden +7,2%
+€ 23.31512 mnd vs. NL +3,3%
Baarskampstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.901 voor Baarskampstraat 47 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baarskampstraat 47 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.693. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 755.901.

Verwachte verkoopprijs Baarskampstraat 47
€ 767.693[ € 728.995 – € 805.732 ]
Verkoper houdt over€ 757.998−€ 9.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.197+€ 17.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baarskampstraat 47 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.353 per m².

Verwachte vraagprijs Baarskampstraat 47
Onder gem. in KesselBoven gem.
€ 744.290[ € 707.076 – € 781.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.353[ € 4.135 – € 4.570 ]
Gem. vraagprijs in Kessel
€ 490.333[ € 265.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baarskampstraat 47 adviseren wij in een bod van € 767.693, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 744.290 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.901+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.693+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.078+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baarskampstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 744.290 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baarskampstraat 47 in Kessel bedragen € 3.829 per maand bij een woningwaarde van € 755.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.696
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.330.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baarskampstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.901
Verwachte verkoopprijs€ 767.693
Verwachte vraagprijs€ 744.290
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtVeers→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veers besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (9%)
C (22%)
D (11%)
E (8%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Veers

Veers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeselseweg 26A, 5995AR Kessel
Beeselseweg 26A
1996 · 222 m²
€ 858.353
Straatbeeld van Rembrandtstraat 4, 5995CP Kessel
Rembrandtstraat 4
2005 · 100 m²
€ 359.699
Straatbeeld van Veersepad 14, 5995AE Kessel
Veersepad 14
1988 · 179 m²
€ 573.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baarskampstraat 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.901 duidelijk in het hogere segment van Veers. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Baarskampstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baarskampstraat 47 in Kessel.

Wat is Baarskampstraat 47 in Kessel waard?
Baarskampstraat 47 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.901 (bandbreedte € 665.193 – € 846.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baarskampstraat 47 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Baarskampstraat 47 in Kessel is in oktober 2026 € 744.290 (bandbreedte € 707.076 – € 781.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Baarskampstraat 47 in Kessel?
Voor Baarskampstraat 47 adviseren wij een bod van € 767.693 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baarskampstraat 47 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Baarskampstraat 47 in Kessel bedragen € 3.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.696 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baarskampstraat 47 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baarskampstraat 47 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 50.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baarskampstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veers is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Baarskampstraat 47 ligt rond € 755.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baarskampstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Baarskampstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).