Huiswaardemeter

Woningwaarde Baarskampstraat 10

5995AV Kessel

151 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.037
+7,2%
[ € 430.353 – € 547.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.242[ € 455.280 – € 503.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.032[ € 473.946 – € 523.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Baarskampstraat 10 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.037 (€ 3.239 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.818Sinds september +0,6%
+€ 32.76112 maanden +7,2%
+€ 15.08412 mnd vs. NL +3,3%
Baarskampstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.037 voor Baarskampstraat 10 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baarskampstraat 10 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.032. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 489.037.

Verwachte verkoopprijs Baarskampstraat 10
€ 499.032[ € 473.946 – € 523.835 ]
Verkoper houdt over€ 492.293−€ 6.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.163+€ 12.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baarskampstraat 10 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.174 per m².

Verwachte vraagprijs Baarskampstraat 10
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 479.242[ € 455.280 – € 503.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.174[ € 3.015 – € 3.332 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 454.143[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baarskampstraat 10 adviseren wij in een bod van € 499.032, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 479.242 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.037+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.032+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.984+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baarskampstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 479.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baarskampstraat 10 in Kessel bedragen € 2.504 per maand bij een woningwaarde van € 489.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.391
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baarskampstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.037
Verwachte verkoopprijs€ 499.032
Verwachte vraagprijs€ 479.242
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 23, 5995BH Kessel
Molenstraat 23
1966 · 187 m²
€ 511.942
Straatbeeld van Veersepad 16, 5995AE Kessel
Veersepad 16
1961 · 204 m²
€ 706.319
Straatbeeld van Baarloseweg 18, 5995BL Kessel
Baarloseweg 18
1970 · 208 m²
€ 603.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.037 ligt Baarskampstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kessel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Baarskampstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baarskampstraat 10 in Kessel.

Wat is Baarskampstraat 10 in Kessel waard?
Baarskampstraat 10 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.037 (bandbreedte € 430.353 – € 547.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baarskampstraat 10 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Baarskampstraat 10 in Kessel is in oktober 2026 € 479.242 (bandbreedte € 455.280 – € 503.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Baarskampstraat 10 in Kessel?
Voor Baarskampstraat 10 adviseren wij een bod van € 499.032 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baarskampstraat 10 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Baarskampstraat 10 in Kessel bedragen € 2.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.391 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baarskampstraat 10 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baarskampstraat 10 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 32.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baarskampstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Baarskampstraat 10 ligt rond € 489.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baarskampstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Baarskampstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).