Woningwaarde Baarskampstraat 38

5995AW Kessel

Te koop

181 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 3.357Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 607.653

+6,2%

[ € 534.735 – € 680.571 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 619.860[ € 582.773 – € 644.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Baarskampstraat 38 in Kessel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 607.653 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.501Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 35.66112 maanden +6,2%+6,2%

+€ 11.40512 mnd vs. NL +2,0%+2,0%

Baarskampstraat 38

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.653 voor Baarskampstraat 38 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baarskampstraat 38 in Kessel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 619.860. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 607.653.

Verwachte verkoopprijs Baarskampstraat 38

€ 619.860[ € 582.773 – € 644.117 ]

Verkoper houdt over€ 611.792−€ 8.068 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 634.407+€ 14.547 kosten koper

Verkoopprijs€ 619.860

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.818

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 611.792

Wat is de vraagprijs?

Baarskampstraat 38 in Kessel staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.287 per m².

Vraagprijs Baarskampstraat 38

Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.

€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.287[ € 3.123 – € 3.452 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum

€ 462.700[ € 350.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baarskampstraat 38 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 619.860, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.653+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 619.860+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 650.853+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baarskampstraat 38 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baarskampstraat 38 in Kessel bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 607.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 304.000€ 911.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.038/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.972

OZB€ 13

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.038

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Baarskampstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte1.075 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.653

Verwachte verkoopprijs€ 619.860

Vraagprijs€ 595.000

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→

PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (25%)

C (22%)

D (8%)

E (4%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation12,9 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baarskampstraat 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.653 duidelijk in het hogere segment van Kessel-centrum. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Baarskampstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baarskampstraat 38 in Kessel.

Wat is Baarskampstraat 38 in Kessel waard?

Baarskampstraat 38 in Kessel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.653 (bandbreedte € 534.735 – € 680.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.

Wat is de vraagprijs van Baarskampstraat 38 in Kessel?

Baarskampstraat 38 in Kessel staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.357.

Hoeveel moet ik overbieden op Baarskampstraat 38 in Kessel?

Voor Baarskampstraat 38 adviseren wij een bod van € 619.860 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Baarskampstraat 38 in Kessel?

De geschatte bruto maandlasten van Baarskampstraat 38 in Kessel bedragen € 3.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.972 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Baarskampstraat 38 in Kessel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Baarskampstraat 38 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 35.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baarskampstraat 38?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Baarskampstraat 38 ligt rond € 607.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Baarskampstraat 38?

Huishoudens in de buurt van Baarskampstraat 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).