Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 16

5995BC Kessel

Te koop
236 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 913.958
+6,5%
[ € 804.283 – € 1.023.633 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 928.351[ € 873.207 – € 965.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 16 in Kessel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 913.958 (€ 3.873 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.266Sinds juli +0,6%
+€ 55.63612 maanden +6,5%
+€ 25.32012 mnd vs. NL +2,9%
Markt 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 913.958 voor Markt 16 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 16 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 928.351. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 913.958.

Verwachte verkoopprijs Markt 16
€ 928.351[ € 873.207 – € 965.123 ]
Verkoper houdt over€ 916.889−€ 11.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 949.068+€ 20.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 928.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 916.889

Wat is de vraagprijs?

Markt 16 in Kessel staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.792 per m².

Vraagprijs Markt 16
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.792[ € 3.603 – € 3.982 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 561.800[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 16 adviseren wij in een bod van € 928.351, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 913.958+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 928.351+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 974.769+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 16 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 16 in Kessel bedragen € 4.626 per maand bij een woningwaarde van € 913.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.114.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.469
OZB€ 52
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.608.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 16

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 913.958
Verwachte verkoopprijs€ 928.351
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarloseweg 18, 5995BL Kessel
Baarloseweg 18
1970 · 208 m²
€ 603.365
Straatbeeld van Beeselseweg 26A, 5995AR Kessel
Beeselseweg 26A
1996 · 222 m²
€ 858.353
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 913.958 duidelijk in het hogere segment van Kessel-centrum. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Markt 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 16 in Kessel.

Wat is Markt 16 in Kessel waard?
Markt 16 in Kessel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 913.958 (bandbreedte € 804.283 – € 1.023.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de vraagprijs van Markt 16 in Kessel?
Markt 16 in Kessel staat in augustus 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 16 in Kessel?
Voor Markt 16 adviseren wij een bod van € 928.351 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 16 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 16 in Kessel bedragen € 4.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 913.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.469 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 16 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 16 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 55.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Markt 16 ligt rond € 913.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 16?
Huishoudens in de buurt van Markt 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).