Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Ursulahof 31

5995CB Kessel

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.426
+7,2%
[ € 404.295 – € 514.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.373[ € 427.854 – € 472.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.660[ € 444.968 – € 491.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Ursulahof 31 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.426 (€ 2.964 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.647Sinds september +0,6%
+€ 30.77712 maanden +7,2%
+€ 14.17112 mnd vs. NL +3,3%
Sint Ursulahof 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.426 voor Sint Ursulahof 31 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Ursulahof 31 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.660. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 459.426.

Verwachte verkoopprijs Sint Ursulahof 31
€ 468.660[ € 444.968 – € 491.808 ]
Verkoper houdt over€ 462.255−€ 6.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.183+€ 11.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Ursulahof 31 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.906 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Ursulahof 31
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 450.373[ € 427.854 – € 472.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.906[ € 2.760 – € 3.051 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 454.143[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Ursulahof 31 adviseren wij in een bod van € 468.660, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 450.373 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.426+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.660+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.093+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Ursulahof 31 zal in bij een vraagprijs van € 450.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Ursulahof 31 in Kessel bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 459.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.247
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Ursulahof 31

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.426
Verwachte verkoopprijs€ 468.660
Verwachte vraagprijs€ 450.373
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veersepad 14, 5995AE Kessel
Veersepad 14
1988 · 179 m²
€ 573.925
Straatbeeld van Veersepad 12, 5995AE Kessel
Veersepad 12
1988 · 192 m²
€ 605.808
Straatbeeld van Baarloseweg 18, 5995BL Kessel
Baarloseweg 18
1970 · 208 m²
€ 603.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.426 ligt Sint Ursulahof 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kessel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Ursulahof 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Ursulahof 31 in Kessel.

Wat is Sint Ursulahof 31 in Kessel waard?
Sint Ursulahof 31 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.426 (bandbreedte € 404.295 – € 514.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Ursulahof 31 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Sint Ursulahof 31 in Kessel is in oktober 2026 € 450.373 (bandbreedte € 427.854 – € 472.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Ursulahof 31 in Kessel?
Voor Sint Ursulahof 31 adviseren wij een bod van € 468.660 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Ursulahof 31 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Ursulahof 31 in Kessel bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.247 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Ursulahof 31 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Ursulahof 31 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Ursulahof 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Sint Ursulahof 31 ligt rond € 459.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Ursulahof 31?
Huishoudens in de buurt van Sint Ursulahof 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).