Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Haffmansstr 15A

5995CD Kessel

205 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.367
+7,2%
[ € 430.643 – € 548.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.413[ € 455.442 – € 503.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.527[ € 474.571 – € 524.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Haffmansstr 15A in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.367 (€ 2.387 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.820Sinds september +0,6%
+€ 32.78312 maanden +7,2%
+€ 15.09412 mnd vs. NL +3,3%
Burgemeester Haffmansstr 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.367 voor Burgemeester Haffmansstr 15A in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Haffmansstr 15A in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.527. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 489.367.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Haffmansstr 15A
€ 499.527[ € 474.571 – € 524.526 ]
Verkoper houdt over€ 492.782−€ 6.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.668+€ 12.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Haffmansstr 15A in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.339 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Haffmansstr 15A
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 479.413[ € 455.442 – € 503.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.339[ € 2.222 – € 2.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 454.143[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Haffmansstr 15A adviseren wij in een bod van € 499.527, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 479.413 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.367+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.527+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.503+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Haffmansstr 15A zal in bij een vraagprijs van € 479.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Haffmansstr 15A in Kessel bedragen € 2.519 per maand bij een woningwaarde van € 489.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.393
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Haffmansstr 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte456 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.367
Verwachte verkoopprijs€ 499.527
Verwachte vraagprijs€ 479.413
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veersepad 12, 5995AE Kessel
Veersepad 12
1988 · 192 m²
€ 605.808
Straatbeeld van Veersepad 14, 5995AE Kessel
Veersepad 14
1988 · 179 m²
€ 573.925
Straatbeeld van Beeselseweg 26A, 5995AR Kessel
Beeselseweg 26A
1996 · 222 m²
€ 858.353
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.367 ligt Burgemeester Haffmansstr 15A een stuk boven het buurtgemiddelde in Kessel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Haffmansstr 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Haffmansstr 15A in Kessel.

Wat is Burgemeester Haffmansstr 15A in Kessel waard?
Burgemeester Haffmansstr 15A in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.367 (bandbreedte € 430.643 – € 548.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Haffmansstr 15A in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Haffmansstr 15A in Kessel is in oktober 2026 € 479.413 (bandbreedte € 455.442 – € 503.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Haffmansstr 15A in Kessel?
Voor Burgemeester Haffmansstr 15A adviseren wij een bod van € 499.527 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Haffmansstr 15A in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Haffmansstr 15A in Kessel bedragen € 2.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.393 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Haffmansstr 15A in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Haffmansstr 15A in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 32.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Haffmansstr 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Haffmansstr 15A ligt rond € 489.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Haffmansstr 15A?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Haffmansstr 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).