Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Haffmansstr 22

5995CL Kessel

184 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.626
+7,2%
[ € 479.271 – € 609.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.307[ € 506.642 – € 559.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.186[ € 527.921 – € 583.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Haffmansstr 22 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.626 (€ 2.960 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.138Sinds september +0,6%
+€ 36.48512 maanden +7,2%
+€ 16.79912 mnd vs. NL +3,3%
Burgemeester Haffmansstr 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.626 voor Burgemeester Haffmansstr 22 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Haffmansstr 22 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.186. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 544.626.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Haffmansstr 22
€ 556.186[ € 527.921 – € 583.491 ]
Verkoper houdt over€ 548.818−€ 7.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.460+€ 13.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Haffmansstr 22 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.898 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Haffmansstr 22
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 533.307[ € 506.642 – € 559.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.898[ € 2.753 – € 3.043 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 454.143[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Haffmansstr 22 adviseren wij in een bod van € 556.186, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 533.307 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.626+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.186+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.995+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Haffmansstr 22 zal in bij een vraagprijs van € 533.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Haffmansstr 22 in Kessel bedragen € 2.787 per maand bij een woningwaarde van € 544.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.663
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Haffmansstr 22

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.626
Verwachte verkoopprijs€ 556.186
Verwachte vraagprijs€ 533.307
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veersepad 14, 5995AE Kessel
Veersepad 14
1988 · 179 m²
€ 573.925
Straatbeeld van Veersepad 12, 5995AE Kessel
Veersepad 12
1988 · 192 m²
€ 605.808
Straatbeeld van Rembrandtstraat 4, 5995CP Kessel
Rembrandtstraat 4
2005 · 100 m²
€ 359.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Haffmansstr 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 544.626 duidelijk in het hogere segment van Kessel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Haffmansstr 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Haffmansstr 22 in Kessel.

Wat is Burgemeester Haffmansstr 22 in Kessel waard?
Burgemeester Haffmansstr 22 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.626 (bandbreedte € 479.271 – € 609.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Haffmansstr 22 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Haffmansstr 22 in Kessel is in oktober 2026 € 533.307 (bandbreedte € 506.642 – € 559.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Haffmansstr 22 in Kessel?
Voor Burgemeester Haffmansstr 22 adviseren wij een bod van € 556.186 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Haffmansstr 22 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Haffmansstr 22 in Kessel bedragen € 2.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.663 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Haffmansstr 22 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Haffmansstr 22 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 36.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Haffmansstr 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Haffmansstr 22 ligt rond € 544.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Haffmansstr 22?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Haffmansstr 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).