Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel Appelstraat 35

5995CN Kessel

192 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.415
+7,2%
[ € 400.765 – € 510.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.420[ € 424.099 – € 468.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.592[ € 441.063 – € 487.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel Appelstraat 35 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.415 (€ 2.372 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.624Sinds september +0,6%
+€ 30.50912 maanden +7,2%
+€ 14.04812 mnd vs. NL +3,3%
Karel Appelstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.415 voor Karel Appelstraat 35 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel Appelstraat 35 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.592. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 455.415.

Verwachte verkoopprijs Karel Appelstraat 35
€ 464.592[ € 441.063 – € 487.491 ]
Verkoper houdt over€ 458.231−€ 6.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.034+€ 11.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel Appelstraat 35 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.325 per m².

Verwachte vraagprijs Karel Appelstraat 35
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 446.420[ € 424.099 – € 468.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.325[ € 2.209 – € 2.441 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 454.143[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel Appelstraat 35 adviseren wij in een bod van € 464.592, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 446.420 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.415+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.592+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.822+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel Appelstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 446.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel Appelstraat 35 in Kessel bedragen € 2.348 per maand bij een woningwaarde van € 455.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.227
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel Appelstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.415
Verwachte verkoopprijs€ 464.592
Verwachte vraagprijs€ 446.420
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veersepad 12, 5995AE Kessel
Veersepad 12
1988 · 192 m²
€ 605.808
Straatbeeld van Veersepad 14, 5995AE Kessel
Veersepad 14
1988 · 179 m²
€ 573.925
Straatbeeld van Rembrandtstraat 4, 5995CP Kessel
Rembrandtstraat 4
2005 · 100 m²
€ 359.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.415 ligt Karel Appelstraat 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kessel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Karel Appelstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel Appelstraat 35 in Kessel.

Wat is Karel Appelstraat 35 in Kessel waard?
Karel Appelstraat 35 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.415 (bandbreedte € 400.765 – € 510.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel Appelstraat 35 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Karel Appelstraat 35 in Kessel is in oktober 2026 € 446.420 (bandbreedte € 424.099 – € 468.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel Appelstraat 35 in Kessel?
Voor Karel Appelstraat 35 adviseren wij een bod van € 464.592 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel Appelstraat 35 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Karel Appelstraat 35 in Kessel bedragen € 2.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.227 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel Appelstraat 35 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel Appelstraat 35 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel Appelstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Karel Appelstraat 35 ligt rond € 455.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel Appelstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Karel Appelstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).