Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 17

5995CP Kessel

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.415
+7,2%
[ € 360.285 – € 458.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.127[ € 381.071 – € 421.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.875[ € 396.695 – € 438.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 17 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.415 (€ 2.843 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.359Sinds september +0,6%
+€ 27.42712 maanden +7,2%
+€ 12.62812 mnd vs. NL +3,3%
Rembrandtstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.415 voor Rembrandtstraat 17 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 17 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.875. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 409.415.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 17
€ 417.875[ € 396.695 – € 438.452 ]
Verkoper houdt over€ 412.028−€ 5.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.383+€ 10.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 17 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.786 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 17
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 401.127[ € 381.071 – € 421.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.786[ € 2.646 – € 2.925 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 454.143[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 17 adviseren wij in een bod van € 417.875, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 401.127 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.415+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.875+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.769+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 401.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 17 in Kessel bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 409.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.415
Verwachte verkoopprijs€ 417.875
Verwachte vraagprijs€ 401.127
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veersepad 14, 5995AE Kessel
Veersepad 14
1988 · 179 m²
€ 573.925
Straatbeeld van Rembrandtstraat 4, 5995CP Kessel
Rembrandtstraat 4
2005 · 100 m²
€ 359.699
Straatbeeld van Veersepad 12, 5995AE Kessel
Veersepad 12
1988 · 192 m²
€ 605.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.415 zit Rembrandtstraat 17 in het middensegment van Kessel-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 17 in Kessel.

Wat is Rembrandtstraat 17 in Kessel waard?
Rembrandtstraat 17 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.415 (bandbreedte € 360.285 – € 458.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 17 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 17 in Kessel is in oktober 2026 € 401.127 (bandbreedte € 381.071 – € 421.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 17 in Kessel?
Voor Rembrandtstraat 17 adviseren wij een bod van € 417.875 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 17 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 17 in Kessel bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 17 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 17 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 17 ligt rond € 409.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).