Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 11, 5995NP Kessel

Woningwaarde Schoolstraat 11

5995NP Kessel

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.903
+6,5%
[ € 285.035 – € 362.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.551[ € 300.723 – € 332.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.426[ € 314.556 – € 347.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 11 in Kessel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 323.903 (€ 2.972 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.866Sinds juli +0,6%
+€ 19.71712 maanden +6,5%
+€ 8.97312 mnd vs. NL +2,9%
Schoolstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.903 voor Schoolstraat 11 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 11 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.426. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 323.903.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 11
€ 331.426[ € 314.556 – € 347.668 ]
Verkoper houdt over€ 326.530−€ 4.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.205+€ 8.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 11 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.904 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 11
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 316.551[ € 300.723 – € 332.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.904[ € 2.759 – € 3.049 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 541.148[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 11 adviseren wij in een bod van € 331.426, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 316.551 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.903+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.426+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.997+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 316.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 11 in Kessel bedragen € 1.677 per maand bij een woningwaarde van € 323.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.584
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.903
Verwachte verkoopprijs€ 331.426
Verwachte vraagprijs€ 316.551
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel Eik-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel Eik-centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (16%)
C (37%)
D (11%)
E (5%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Kessel Eik-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kessel Eik-centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,6 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 17, 5995NL Kessel
Lindelaan 17
1950 · 162 m²
€ 613.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.903 is Schoolstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Kessel Eik-centrum. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 11 in Kessel.

Wat is Schoolstraat 11 in Kessel waard?
Schoolstraat 11 in Kessel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.903 (bandbreedte € 285.035 – € 362.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kessel Eik-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 11 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 11 in Kessel is in augustus 2026 € 316.551 (bandbreedte € 300.723 – € 332.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 11 in Kessel?
Voor Schoolstraat 11 adviseren wij een bod van € 331.426 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 11 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 11 in Kessel bedragen € 1.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.584 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 11 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 11 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel Eik-centrum is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 11 ligt rond € 323.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).