Huizenprijzen Kessel-Eik (Peel en Maas)
Wijk in Kessel · 331 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kessel-Eik
Huizenprijzen Kessel-Eik : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kessel-Eik bedraagt in oktober 2026 € 457.691. Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden. Kessel-Eik groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Kessel-Eik
Buitengebied Spurkt-Hei-Weerd is met € 537.850 de duurste buurt in Kessel-Eik, gevolgd door Kessel Eik-centrum (€ 431.285). De gemiddelde vierkante meterprijs in Kessel-Eik bedraagt € 2.515 per m².
| Buitengebied Spurkt-Hei-Weerd | € 537.850 | € 2.085 per m² | +18% |
| Kessel Eik-centrum | € 431.285 | € 2.747 per m² | -6% |
Duurste straten in Kessel-Eik
De duurste straat in Kessel-Eik is Spurkt met een gemiddelde huizenprijs van € 572.212. De meest betaalbare straat is Sterrebosweg (€ 379.189).
- Spurkt€ 572.212
- Rijksweg€ 564.939
- Keizersbaan€ 552.154
- Hei€ 535.859
- Kuypershof€ 491.001
- Mariaplein€ 297.899
- Rietstraat€ 327.715
- Kapelweg€ 357.876
- Schoolstraat€ 363.720
- Sterrebosweg€ 379.189
Hoeveel wordt er overboden in Kessel-Eik?
In Kessel-Eik wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Kessel Eik-centrum kent met +4,2% het hoogste overbod, in Buitengebied Spurkt-Hei-Weerd ligt dit op +3,7%.
- Kessel Eik-centrum+4,2%
Is Kessel-Eik duur om te wonen?
Kessel-Eik is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 457.691 (€ 2.885 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.709 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kessel-Eik?
In Kessel-Eik staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 439.871 (€ 2.417 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kessel-Eik is 78% koopwoning en 22% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kessel-Eik?
De huizenprijzen in Kessel-Eik stegen tussen 2020 en 2022 met +30,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Kessel-Eik sneller groeit met +7,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kessel-Eik in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Kessel-Eik betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Kessel-Eik
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kessel-Eik.