Woningwaarde Rijksweg 20

5995NV Kessel

Te koop

458 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1945Bouwjaar

€ 1.004Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 459.900

+7,2%

[ € 404.712 – € 515.088 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 469.139[ € 445.027 – € 491.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 20 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.900 (€ 1.004 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.650Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 30.80912 maanden +7,2%+7,2%

+€ 14.18512 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Rijksweg 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.900 voor Rijksweg 20 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 20 in Kessel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 469.139. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 459.900.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 20

€ 469.139[ € 445.027 – € 491.872 ]

Verkoper houdt over€ 462.728−€ 6.411 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 480.672+€ 11.533 kosten koper

Verkoopprijs€ 469.139

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.161

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 462.728

Wat is de vraagprijs?

Rijksweg 20 in Kessel staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 983 per m².

Vraagprijs Rijksweg 20

Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.

€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 983[ € 933 – € 1.032 ]

Gem. vraagprijs in Peel en Maas

€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 469.139, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.900+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 469.139+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 492.596+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 20 in Kessel bedragen € 2.433 per maand bij een woningwaarde van € 459.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 660.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.433/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.249

OZB€ 26

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 109

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.433

Totaal betaald over 30 jaar€ 809.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1945

Woonoppervlakte458 m²

Perceeloppervlakte1.006 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.900

Verwachte verkoopprijs€ 469.139

Vraagprijs€ 450.000

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel Eik-centrum→

PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel Eik-centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.220 kWh/jr)Elektriciteit(3.220 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.660 kWh/jr)Teruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (16%)

C (37%)

D (11%)

E (5%)

F (7%)

G (2%)

Wonen in Kessel Eik-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kessel Eik-centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,6 km.

42%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation14,6 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.900 ligt Rijksweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kessel Eik-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 20 in Kessel.

Wat is Rijksweg 20 in Kessel waard?

Rijksweg 20 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.900 (bandbreedte € 404.712 – € 515.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kessel Eik-centrum.

Wat is de vraagprijs van Rijksweg 20 in Kessel?

Rijksweg 20 in Kessel staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.004.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 20 in Kessel?

Voor Rijksweg 20 adviseren wij een bod van € 469.139 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 20 in Kessel?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 20 in Kessel bedragen € 2.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.249 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 20 in Kessel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksweg 20 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel Eik-centrum is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 20 ligt rond € 459.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 20?

Huishoudens in de buurt van Rijksweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).