Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksweg 11, 5995NS Kessel

Woningwaarde Rijksweg 11

5995NS Kessel

206 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.060
+6,5%
[ € 398.693 – € 507.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.133[ € 421.926 – € 466.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.167[ € 438.803 – € 484.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 11 in Kessel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 453.060 (€ 2.199 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.610Sinds juli +0,6%
+€ 27.57912 maanden +6,5%
+€ 12.55112 mnd vs. NL +2,9%
Rijksweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.060 voor Rijksweg 11 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 11 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.167. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 453.060.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 11
€ 462.167[ € 438.803 – € 484.994 ]
Verkoper houdt over€ 455.833−€ 6.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.560+€ 11.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 11 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.156 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 11
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 444.133[ € 421.926 – € 466.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.156[ € 2.048 – € 2.264 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 542.167[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 11 adviseren wij in een bod van € 462.167, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 444.133 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.060+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.167+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.275+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 444.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 11 in Kessel bedragen € 2.340 per maand bij een woningwaarde van € 453.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.216
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.060
Verwachte verkoopprijs€ 462.167
Verwachte vraagprijs€ 444.133
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Spurkt-Hei-Weerd→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Spurkt-Hei-Weerd besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.370 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (15%)
B (7%)
C (22%)
D (30%)
E (7%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied Spurkt-Hei-Weerd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Spurkt-Hei-Weerd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lanterdweg 12, 5995SC Kessel
Lanterdweg 12
1907 · 140 m²
€ 425.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 453.060 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Spurkt-Hei-Weerd willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 11 in Kessel.

Wat is Rijksweg 11 in Kessel waard?
Rijksweg 11 in Kessel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.060 (bandbreedte € 398.693 – € 507.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Spurkt-Hei-Weerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 11 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 11 in Kessel is in augustus 2026 € 444.133 (bandbreedte € 421.926 – € 466.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 11 in Kessel?
Voor Rijksweg 11 adviseren wij een bod van € 462.167 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 11 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 11 in Kessel bedragen € 2.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.216 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 11 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 11 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 27.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Spurkt-Hei-Weerd is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 11 ligt rond € 453.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 11?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).