Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lanterdweg 12, 5995SC Kessel

Woningwaarde Lanterdweg 12

5995SC Kessel

140 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 3.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.996
+6,5%
[ € 374.876 – € 477.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.474[ € 396.600 – € 438.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.692[ € 412.861 – € 456.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Lanterdweg 12 in Kessel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 425.996 (€ 3.043 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.454Sinds juli +0,6%
+€ 25.93212 maanden +6,5%
+€ 11.80212 mnd vs. NL +2,9%
Lanterdweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.996 voor Lanterdweg 12 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lanterdweg 12 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.692. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 425.996.

Verwachte verkoopprijs Lanterdweg 12
€ 434.692[ € 412.861 – € 456.320 ]
Verkoper houdt over€ 428.660−€ 6.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.536+€ 10.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lanterdweg 12 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.982 per m².

Verwachte vraagprijs Lanterdweg 12
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 417.474[ € 396.600 – € 438.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.982[ € 2.833 – € 3.131 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 542.167[ € 275.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lanterdweg 12 adviseren wij in een bod van € 434.692, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 417.474 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.996+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.692+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.427+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lanterdweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 417.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lanterdweg 12 in Kessel bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 425.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.083
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lanterdweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte976 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.996
Verwachte verkoopprijs€ 434.692
Verwachte vraagprijs€ 417.474
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Spurkt-Hei-Weerd→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Spurkt-Hei-Weerd besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.370 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (15%)
B (7%)
C (22%)
D (30%)
E (7%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied Spurkt-Hei-Weerd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Spurkt-Hei-Weerd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 11, 5995NS Kessel
Rijksweg 11
1880 · 206 m²
€ 453.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.996 is Lanterdweg 12 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Spurkt-Hei-Weerd. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lanterdweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lanterdweg 12 in Kessel.

Wat is Lanterdweg 12 in Kessel waard?
Lanterdweg 12 in Kessel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.996 (bandbreedte € 374.876 – € 477.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Spurkt-Hei-Weerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lanterdweg 12 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Lanterdweg 12 in Kessel is in augustus 2026 € 417.474 (bandbreedte € 396.600 – € 438.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Lanterdweg 12 in Kessel?
Voor Lanterdweg 12 adviseren wij een bod van € 434.692 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lanterdweg 12 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Lanterdweg 12 in Kessel bedragen € 2.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.083 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lanterdweg 12 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lanterdweg 12 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 25.932) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lanterdweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Spurkt-Hei-Weerd is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Lanterdweg 12 ligt rond € 425.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lanterdweg 12?
Huishoudens in de buurt van Lanterdweg 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).