Huiswaardemeter

Woningwaarde Roode Eggeweg 6A

5995PH Kessel

181 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.333
+7,2%
[ € 513.333 – € 653.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.384[ € 542.815 – € 599.953 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.532[ € 565.613 – € 625.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Roode Eggeweg 6A in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.333 (€ 3.223 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.361Sinds september +0,6%
+€ 39.07812 maanden +7,2%
+€ 17.99312 mnd vs. NL +3,3%
Roode Eggeweg 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.333 voor Roode Eggeweg 6A in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roode Eggeweg 6A in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.532. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 583.333.

Verwachte verkoopprijs Roode Eggeweg 6A
€ 595.532[ € 565.613 – € 625.151 ]
Verkoper houdt over€ 587.731−€ 7.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.593+€ 14.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roode Eggeweg 6A in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.157 per m².

Verwachte vraagprijs Roode Eggeweg 6A
Onder gem. in KesselBoven gem.
€ 571.384[ € 542.815 – € 599.953 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.157[ € 2.999 – € 3.315 ]
Gem. vraagprijs in Kessel
€ 490.333[ € 265.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roode Eggeweg 6A adviseren wij in een bod van € 595.532, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 571.384 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.333+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.532+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.309+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roode Eggeweg 6A zal in bij een vraagprijs van € 571.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roode Eggeweg 6A in Kessel bedragen € 2.978 per maand bij een woningwaarde van € 583.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.853
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roode Eggeweg 6A

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.333
Verwachte verkoopprijs€ 595.532
Verwachte vraagprijs€ 571.384
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtVeers→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veers besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (9%)
C (22%)
D (11%)
E (8%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Veers

Veers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeselseweg 26A, 5995AR Kessel
Beeselseweg 26A
1996 · 222 m²
€ 858.353
Straatbeeld van Rembrandtstraat 4, 5995CP Kessel
Rembrandtstraat 4
2005 · 100 m²
€ 359.699
Straatbeeld van Veersepad 14, 5995AE Kessel
Veersepad 14
1988 · 179 m²
€ 573.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.333 zit Roode Eggeweg 6A in het middensegment van Veers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Roode Eggeweg 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roode Eggeweg 6A in Kessel.

Wat is Roode Eggeweg 6A in Kessel waard?
Roode Eggeweg 6A in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.333 (bandbreedte € 513.333 – € 653.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roode Eggeweg 6A in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Roode Eggeweg 6A in Kessel is in oktober 2026 € 571.384 (bandbreedte € 542.815 – € 599.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Roode Eggeweg 6A in Kessel?
Voor Roode Eggeweg 6A adviseren wij een bod van € 595.532 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roode Eggeweg 6A in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Roode Eggeweg 6A in Kessel bedragen € 2.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.853 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roode Eggeweg 6A in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roode Eggeweg 6A in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 39.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roode Eggeweg 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veers is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Roode Eggeweg 6A ligt rond € 583.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roode Eggeweg 6A?
Huishoudens in de buurt van Roode Eggeweg 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).