Woningwaarde Donk 5

5995PL Kessel

228 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 1.744Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 397.659

+7,2%

[ € 349.940 – € 445.378 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 388.671[ € 369.237 – € 408.105 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 406.855[ € 386.222 – € 426.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Donk 5 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.659 (€ 1.744 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.291Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 26.63912 maanden +7,2%+7,2%

+€ 12.26512 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Donk 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.659 voor Donk 5 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donk 5 in Kessel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 406.855. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 397.659.

Verwachte verkoopprijs Donk 5

€ 406.855[ € 386.222 – € 426.878 ]

Verkoper houdt over€ 401.130−€ 5.725 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 417.142+€ 10.287 kosten koper

Verkoopprijs€ 406.855

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.475

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 401.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Donk 5 in Kessel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 388.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.705 per m².

Verwachte vraagprijs Donk 5

Onder gem. in KesselBoven gem.

€ 388.671[ € 369.237 – € 408.105 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.705[ € 1.619 – € 1.790 ]

Gem. vraagprijs in Kessel

€ 490.333[ € 265.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donk 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 406.855, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 388.671 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.659+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 406.855+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 427.198+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donk 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 388.671 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donk 5 in Kessel bedragen € 2.070 per maand bij een woningwaarde van € 397.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 598.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.070/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945

OZB€ 22

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.070

Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Donk 5

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte228 m²

Perceeloppervlakte1.140 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.659

Verwachte verkoopprijs€ 406.855

Verwachte vraagprijs€ 388.671

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Dijk-Broek-Donk→

PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Dijk-Broek-Donk besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.180 kWh/jr)Teruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (7%)

C (7%)

D (24%)

E (9%)

F (17%)

G (11%)

Wonen in Buitengebied Dijk-Broek-Donk

Buitengebied Dijk-Broek-Donk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

30,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation12,5 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.659 is Donk 5 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Dijk-Broek-Donk. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Donk 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donk 5 in Kessel.

Wat is Donk 5 in Kessel waard?

Donk 5 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.659 (bandbreedte € 349.940 – € 445.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Dijk-Broek-Donk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Donk 5 in Kessel?

De verwachte vraagprijs van Donk 5 in Kessel is in oktober 2026 € 388.671 (bandbreedte € 369.237 – € 408.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.744.

Hoeveel moet ik overbieden op Donk 5 in Kessel?

Voor Donk 5 adviseren wij een bod van € 406.855 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Donk 5 in Kessel?

De geschatte bruto maandlasten van Donk 5 in Kessel bedragen € 2.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Donk 5 in Kessel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Donk 5 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donk 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Dijk-Broek-Donk is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Donk 5 ligt rond € 397.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Donk 5?

Huishoudens in de buurt van Donk 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Dijk-Broek-Donk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.