Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Marcusstraat 8

5995XN Kessel

118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.763
+7,2%
[ € 280.511 – € 357.015 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.478[ € 295.904 – € 327.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.218[ € 309.811 – € 342.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Marcusstraat 8 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.763 (€ 2.701 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.837Sinds september +0,6%
+€ 21.35412 maanden +7,2%
+€ 9.83212 mnd vs. NL +3,3%
Sint Marcusstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.763 voor Sint Marcusstraat 8 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Marcusstraat 8 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.218. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 318.763.

Verwachte verkoopprijs Sint Marcusstraat 8
€ 326.218[ € 309.811 – € 342.423 ]
Verkoper houdt over€ 321.380−€ 4.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.892+€ 8.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Marcusstraat 8 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.640 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Marcusstraat 8
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 311.478[ € 295.904 – € 327.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.640[ € 2.508 – € 2.772 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 454.143[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Marcusstraat 8 adviseren wij in een bod van € 326.218, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 311.478 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.763+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.218+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.529+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Marcusstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 311.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Marcusstraat 8 in Kessel bedragen € 1.654 per maand bij een woningwaarde van € 318.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.559
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Marcusstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.763
Verwachte verkoopprijs€ 326.218
Verwachte vraagprijs€ 311.478
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 23, 5995BH Kessel
Molenstraat 23
1966 · 187 m²
€ 511.942
Straatbeeld van Veersepad 16, 5995AE Kessel
Veersepad 16
1961 · 204 m²
€ 706.319
Straatbeeld van Baarloseweg 18, 5995BL Kessel
Baarloseweg 18
1970 · 208 m²
€ 603.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.763 is Sint Marcusstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Kessel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sint Marcusstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Marcusstraat 8 in Kessel.

Wat is Sint Marcusstraat 8 in Kessel waard?
Sint Marcusstraat 8 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.763 (bandbreedte € 280.511 – € 357.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Marcusstraat 8 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Sint Marcusstraat 8 in Kessel is in oktober 2026 € 311.478 (bandbreedte € 295.904 – € 327.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Marcusstraat 8 in Kessel?
Voor Sint Marcusstraat 8 adviseren wij een bod van € 326.218 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Marcusstraat 8 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Marcusstraat 8 in Kessel bedragen € 1.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.559 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Marcusstraat 8 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Marcusstraat 8 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 21.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Marcusstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Sint Marcusstraat 8 ligt rond € 318.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Marcusstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Sint Marcusstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).