Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Corneliusstraat 4

5995XV Kessel

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.981
+7,2%
[ € 259.583 – € 330.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.458[ € 274.035 – € 302.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.651[ € 286.367 – € 316.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Corneliusstraat 4 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.981 (€ 2.588 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.700Sinds september +0,6%
+€ 19.76112 maanden +7,2%
+€ 9.09912 mnd vs. NL +3,3%
Sint Corneliusstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.981 voor Sint Corneliusstraat 4 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Corneliusstraat 4 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.651. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 294.981.

Verwachte verkoopprijs Sint Corneliusstraat 4
€ 301.651[ € 286.367 – € 316.511 ]
Verkoper houdt over€ 297.083−€ 4.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.834+€ 8.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Corneliusstraat 4 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.530 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Corneliusstraat 4
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 288.458[ € 274.035 – € 302.881 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.530[ € 2.404 – € 2.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 454.143[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Corneliusstraat 4 adviseren wij in een bod van € 301.651, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 288.458 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.981+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.651+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.734+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Corneliusstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 288.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Corneliusstraat 4 in Kessel bedragen € 1.536 per maand bij een woningwaarde van € 294.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.443
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Corneliusstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.981
Verwachte verkoopprijs€ 301.651
Verwachte vraagprijs€ 288.458
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 23, 5995BH Kessel
Molenstraat 23
1966 · 187 m²
€ 511.942
Straatbeeld van Veersepad 16, 5995AE Kessel
Veersepad 16
1961 · 204 m²
€ 706.319
Straatbeeld van Baarloseweg 18, 5995BL Kessel
Baarloseweg 18
1970 · 208 m²
€ 603.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.981 is Sint Corneliusstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Kessel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sint Corneliusstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Corneliusstraat 4 in Kessel.

Wat is Sint Corneliusstraat 4 in Kessel waard?
Sint Corneliusstraat 4 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.981 (bandbreedte € 259.583 – € 330.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Corneliusstraat 4 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Sint Corneliusstraat 4 in Kessel is in oktober 2026 € 288.458 (bandbreedte € 274.035 – € 302.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Corneliusstraat 4 in Kessel?
Voor Sint Corneliusstraat 4 adviseren wij een bod van € 301.651 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Corneliusstraat 4 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Corneliusstraat 4 in Kessel bedragen € 1.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.443 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Corneliusstraat 4 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Corneliusstraat 4 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 19.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Corneliusstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Sint Corneliusstraat 4 ligt rond € 294.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Corneliusstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Sint Corneliusstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).