Huiswaardemeter

Woningwaarde Koninginnelaan 19

5995XX Kessel

120 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.828
+7,2%
[ € 377.369 – € 480.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.337[ € 399.320 – € 441.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.490[ € 415.293 – € 459.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Koninginnelaan 19 in Kessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.828 (€ 3.574 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.471Sinds september +0,6%
+€ 28.72812 maanden +7,2%
+€ 13.22812 mnd vs. NL +3,3%
Koninginnelaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.828 voor Koninginnelaan 19 in Kessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koninginnelaan 19 in Kessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.490. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 428.828.

Verwachte verkoopprijs Koninginnelaan 19
€ 437.490[ € 415.293 – € 459.008 ]
Verkoper houdt over€ 431.428−€ 6.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.390+€ 10.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koninginnelaan 19 in Kessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.503 per m².

Verwachte vraagprijs Koninginnelaan 19
Onder gem. in buurt Kessel-centrumBoven gem.
€ 420.337[ € 399.320 – € 441.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.503[ € 3.328 – € 3.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kessel-centrum
€ 454.143[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koninginnelaan 19 adviseren wij in een bod van € 437.490, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 420.337 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.828+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.490+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.365+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koninginnelaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 420.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koninginnelaan 19 in Kessel bedragen € 2.199 per maand bij een woningwaarde van € 428.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koninginnelaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte548 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.828
Verwachte verkoopprijs€ 437.490
Verwachte vraagprijs€ 420.337
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKessel-centrum→
PlaatsKessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kessel-centrum besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kessel-centrum

Kessel-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 23, 5995BH Kessel
Molenstraat 23
1966 · 187 m²
€ 511.942
Straatbeeld van Veersepad 16, 5995AE Kessel
Veersepad 16
1961 · 204 m²
€ 706.319
Straatbeeld van Baarloseweg 18, 5995BL Kessel
Baarloseweg 18
1970 · 208 m²
€ 603.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.828 zit Koninginnelaan 19 in het middensegment van Kessel-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Koninginnelaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koninginnelaan 19 in Kessel.

Wat is Koninginnelaan 19 in Kessel waard?
Koninginnelaan 19 in Kessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.828 (bandbreedte € 377.369 – € 480.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kessel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koninginnelaan 19 in Kessel?
De verwachte vraagprijs van Koninginnelaan 19 in Kessel is in oktober 2026 € 420.337 (bandbreedte € 399.320 – € 441.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Koninginnelaan 19 in Kessel?
Voor Koninginnelaan 19 adviseren wij een bod van € 437.490 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koninginnelaan 19 in Kessel?
De geschatte bruto maandlasten van Koninginnelaan 19 in Kessel bedragen € 2.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koninginnelaan 19 in Kessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koninginnelaan 19 in Kessel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 28.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koninginnelaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kessel-centrum is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Koninginnelaan 19 ligt rond € 428.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koninginnelaan 19?
Huishoudens in de buurt van Koninginnelaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).