Huiswaardemeter

Woningwaarde Klarenbeekseweg 122

7381BG Klarenbeek

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.096
+8,4%
[ € 657.444 – € 836.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.905[ € 696.260 – € 769.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.562[ € 723.414 – € 799.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Klarenbeekseweg 122 in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 747.096 (€ 3.831 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.020Sinds september +0,7%
+€ 58.06712 maanden +8,4%
+€ 31.37312 mnd vs. NL +4,6%
Klarenbeekseweg 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.096 voor Klarenbeekseweg 122 in Klarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klarenbeekseweg 122 in Klarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.562. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 747.096.

Verwachte verkoopprijs Klarenbeekseweg 122
€ 761.562[ € 723.414 – € 799.562 ]
Verkoper houdt over€ 751.935−€ 9.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.943+€ 17.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klarenbeekseweg 122 in Klarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.758 per m².

Verwachte vraagprijs Klarenbeekseweg 122
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 732.905[ € 696.260 – € 769.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.758[ € 3.571 – € 3.946 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klarenbeekseweg 122 adviseren wij in een bod van € 761.562, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 732.905 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.096+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.562+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.640+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klarenbeekseweg 122 zal in bij een vraagprijs van € 732.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klarenbeekseweg 122 in Klarenbeek bedragen € 3.802 per maand bij een woningwaarde van € 747.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.653
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.315.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klarenbeekseweg 122

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte429 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.096
Verwachte verkoopprijs€ 761.562
Verwachte vraagprijs€ 732.905
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKlarenbeek→
PlaatsKlarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (21%)
C (7%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Klarenbeek

Klarenbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Doorvaart 27, 7381CJ Klarenbeek
De Doorvaart 27
1997 · 194 m²
€ 814.543
Straatbeeld van De Overlaat 18, 7381CR Klarenbeek
De Overlaat 18
2025 · 155 m²
€ 717.857
Straatbeeld van Kleine Pimpernel 7, 7381GB Klarenbeek
Kleine Pimpernel 7
2019 · 117 m²
€ 454.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klarenbeekseweg 122 valt met een geschatte woningwaarde van € 747.096 duidelijk in het hogere segment van Klarenbeek. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klarenbeekseweg 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klarenbeekseweg 122 in Klarenbeek.

Wat is Klarenbeekseweg 122 in Klarenbeek waard?
Klarenbeekseweg 122 in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.096 (bandbreedte € 657.444 – € 836.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klarenbeekseweg 122 in Klarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Klarenbeekseweg 122 in Klarenbeek is in oktober 2026 € 732.905 (bandbreedte € 696.260 – € 769.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Klarenbeekseweg 122 in Klarenbeek?
Voor Klarenbeekseweg 122 adviseren wij een bod van € 761.562 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klarenbeekseweg 122 in Klarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Klarenbeekseweg 122 in Klarenbeek bedragen € 3.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.653 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klarenbeekseweg 122 in Klarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klarenbeekseweg 122 in Klarenbeek is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 58.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klarenbeekseweg 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarenbeek is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Klarenbeekseweg 122 ligt rond € 747.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klarenbeekseweg 122?
Huishoudens in de buurt van Klarenbeekseweg 122 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarenbeek heeft 21% van de woningen zonnepanelen.