Woningwaarde De Elizabeth Hoeve 12

7381CM Klarenbeek

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.260
+8,4%
[ € 574.869 – € 731.651 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 640.702[ € 608.667 – € 672.737 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 666.064[ € 632.405 – € 698.974 ]

Wat is mijn huis waard?

De Elizabeth Hoeve 12 in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.260 (€ 4.215 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.390Sinds september +0,7%
+€ 50.77412 maanden +8,4%
+€ 27.43312 mnd vs. NL +4,6%
De Elizabeth Hoeve 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.260 voor De Elizabeth Hoeve 12 in Klarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Elizabeth Hoeve 12 in Klarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.064. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 653.260.

Verwachte verkoopprijs De Elizabeth Hoeve 12
€ 666.064[ € 632.405 – € 698.974 ]
Verkoper houdt over€ 657.487−€ 8.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.535+€ 15.471 kosten koper

Verkoopprijs€ 666.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 657.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Elizabeth Hoeve 12 in Klarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.134 per m².

Verwachte vraagprijs De Elizabeth Hoeve 12
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 640.702[ € 608.667 – € 672.737 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.134[ € 3.927 – € 4.340 ]

Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 631.129[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Elizabeth Hoeve 12 adviseren wij in een bod van € 666.064, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 640.702 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.260+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.064+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 699.367+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Elizabeth Hoeve 12 zal in bij een vraagprijs van € 640.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Elizabeth Hoeve 12 in Klarenbeek bedragen € 3.328 per maand bij een woningwaarde van € 653.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.328/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.195
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Elizabeth Hoeve 12

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.260
Verwachte verkoopprijs€ 666.064
Verwachte vraagprijs€ 640.702
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (21%)
C (7%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Klarenbeek

Klarenbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Elizabeth Hoeve 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.260 duidelijk in het hogere segment van Klarenbeek. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Elizabeth Hoeve 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Elizabeth Hoeve 12 in Klarenbeek.

Wat is De Elizabeth Hoeve 12 in Klarenbeek waard?
De Elizabeth Hoeve 12 in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.260 (bandbreedte € 574.869 – € 731.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Elizabeth Hoeve 12 in Klarenbeek?
De verwachte vraagprijs van De Elizabeth Hoeve 12 in Klarenbeek is in oktober 2026 € 640.702 (bandbreedte € 608.667 – € 672.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.215.
Hoeveel moet ik overbieden op De Elizabeth Hoeve 12 in Klarenbeek?
Voor De Elizabeth Hoeve 12 adviseren wij een bod van € 666.064 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Elizabeth Hoeve 12 in Klarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van De Elizabeth Hoeve 12 in Klarenbeek bedragen € 3.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.195 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Elizabeth Hoeve 12 in Klarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Elizabeth Hoeve 12 in Klarenbeek is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 50.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Elizabeth Hoeve 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarenbeek is € 448.000. De geschatte marktwaarde van De Elizabeth Hoeve 12 ligt rond € 653.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Elizabeth Hoeve 12?
Huishoudens in de buurt van De Elizabeth Hoeve 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarenbeek heeft 21% van de woningen zonnepanelen.