Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoorstraat 19

7891JW Klazienaveen

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.721
+12,2%
[ € 257.594 – € 327.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.016[ € 273.615 – € 302.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.503[ € 282.644 – € 312.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoorstraat 19 in Klazienaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.721 (€ 2.545 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.798Sinds september +1,0%
+€ 31.86612 maanden +12,2%
+€ 21.76012 mnd vs. NL +8,3%
Schoorstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.721 voor Schoorstraat 19 in Klazienaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoorstraat 19 in Klazienaveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.503. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 292.721.

Verwachte verkoopprijs Schoorstraat 19
€ 297.503[ € 282.644 – € 312.397 ]
Verkoper houdt over€ 292.980−€ 4.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.603+€ 8.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoorstraat 19 in Klazienaveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.504 per m².

Verwachte vraagprijs Schoorstraat 19
Onder gem. in buurt Klazienaveen-ZuidBoven gem.
€ 288.016[ € 273.615 – € 302.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.504[ € 2.379 – € 2.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klazienaveen-Zuid
€ 387.250[ € 245.000 – € 620.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoorstraat 19 adviseren wij in een bod van € 297.503, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 288.016 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.721+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.503+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.378+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoorstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 288.016 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoorstraat 19 in Klazienaveen bedragen € 1.534 per maand bij een woningwaarde van € 292.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.431
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoorstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.721
Verwachte verkoopprijs€ 297.503
Verwachte vraagprijs€ 288.016
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtKlazienaveen-Zuid→
PlaatsKlazienaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klazienaveen-Zuid besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Klazienaveen-Zuid

Klazienaveen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herderstraat 15, 7891RA Klazienaveen
Herderstraat 15
2016 · 161 m²
€ 628.575
Straatbeeld van Herderstraat 12A, 7891RA Klazienaveen
Herderstraat 12A
2001 · 195 m²
€ 534.093
Straatbeeld van Andoorn 12, 7891WP Klazienaveen
Andoorn 12
2000 · 142 m²
€ 424.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoorstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 292.721 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klazienaveen-Zuid willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoorstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoorstraat 19 in Klazienaveen.

Wat is Schoorstraat 19 in Klazienaveen waard?
Schoorstraat 19 in Klazienaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.721 (bandbreedte € 257.594 – € 327.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klazienaveen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoorstraat 19 in Klazienaveen?
De verwachte vraagprijs van Schoorstraat 19 in Klazienaveen is in oktober 2026 € 288.016 (bandbreedte € 273.615 – € 302.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoorstraat 19 in Klazienaveen?
Voor Schoorstraat 19 adviseren wij een bod van € 297.503 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoorstraat 19 in Klazienaveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoorstraat 19 in Klazienaveen bedragen € 1.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.431 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoorstraat 19 in Klazienaveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoorstraat 19 in Klazienaveen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 31.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoorstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klazienaveen-Zuid is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Schoorstraat 19 ligt rond € 292.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoorstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Schoorstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klazienaveen-Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.