Woningwaarde De Koel 30
7891SC Klazienaveen
Wat is mijn huis waard?
De Koel 30 in Klazienaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.279 (€ 2.079 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.279 voor De Koel 30 in Klazienaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Koel 30 in Klazienaveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.911. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 322.279.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Koel 30 in Klazienaveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.044 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Koel 30 adviseren wij in een bod van € 327.911, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 316.744 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Koel 30 zal in bij een vraagprijs van € 316.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Koel 30 in Klazienaveen bedragen € 1.692 per maand bij een woningwaarde van € 322.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Koel 30
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Klazienaveen-Zuid besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Klazienaveen-Zuid
Klazienaveen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 322.279 zit De Koel 30 in het middensegment van Klazienaveen-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Koel 30
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Koel 30 in Klazienaveen.