Woningwaarde Strijp 22

7891XC Klazienaveen

186 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 1.830Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 340.368

+11,5%

[ € 299.524 – € 381.212 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 334.673[ € 317.939 – € 351.407 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 346.158[ € 328.749 – € 363.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijp 22 in Klazienaveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 340.368 (€ 1.830 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.253Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 35.05312 maanden +11,5%+11,5%

+€ 24.26912 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Strijp 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.368 voor Strijp 22 in Klazienaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijp 22 in Klazienaveen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 346.158. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.368.

Verwachte verkoopprijs Strijp 22

€ 346.158[ € 328.749 – € 363.355 ]

Verkoper houdt over€ 341.100−€ 5.058 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 355.231+€ 9.073 kosten koper

Verkoopprijs€ 346.158

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.808

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 341.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strijp 22 in Klazienaveen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 334.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.799 per m².

Verwachte vraagprijs Strijp 22

Onder gem. in KlazienaveenBoven gem.

€ 334.673[ € 317.939 – € 351.407 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.799[ € 1.709 – € 1.889 ]

Gem. vraagprijs in Klazienaveen

€ 493.875[ € 225.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijp 22 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 346.158, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 334.673 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.368+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 346.158+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 363.466+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijp 22 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 334.673 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijp 22 in Klazienaveen bedragen € 1.788 per maand bij een woningwaarde van € 340.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 540.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.788/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664

OZB€ 33

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.788

Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijp 22

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte1.440 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.368

Verwachte verkoopprijs€ 346.158

Verwachte vraagprijs€ 334.673

Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtTuinbouwcentrum Klazienaveen→

PlaatsKlazienaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinbouwcentrum Klazienaveen besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.720 kWh/jr)Elektriciteit(3.720 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (7%)

B (26%)

C (30%)

D (19%)

F (19%)

Wonen in Tuinbouwcentrum Klazienaveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tuinbouwcentrum Klazienaveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,7 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km

Overstapstation11,9 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.368 ligt Strijp 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuinbouwcentrum Klazienaveen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Strijp 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijp 22 in Klazienaveen.

Wat is Strijp 22 in Klazienaveen waard?

Strijp 22 in Klazienaveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.368 (bandbreedte € 299.524 – € 381.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuinbouwcentrum Klazienaveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Strijp 22 in Klazienaveen?

De verwachte vraagprijs van Strijp 22 in Klazienaveen is in augustus 2026 € 334.673 (bandbreedte € 317.939 – € 351.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.830.

Hoeveel moet ik overbieden op Strijp 22 in Klazienaveen?

Voor Strijp 22 adviseren wij een bod van € 346.158 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Strijp 22 in Klazienaveen?

De geschatte bruto maandlasten van Strijp 22 in Klazienaveen bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Strijp 22 in Klazienaveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Strijp 22 in Klazienaveen is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 35.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijp 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinbouwcentrum Klazienaveen is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Strijp 22 ligt rond € 340.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Strijp 22?

Huishoudens in de buurt van Strijp 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuinbouwcentrum Klazienaveen heeft 10% van de woningen zonnepanelen.