Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenovenakker 21

4882BP Klein Zundert

277 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.231
+3,1%
[ € 588.923 – € 749.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.733[ € 620.096 – € 685.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.146[ € 651.721 – € 720.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenovenakker 21 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.231 (€ 2.416 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.675Sinds september +0,3%
+€ 19.83012 maanden +3,1%
€ -5.32912 mnd vs. NL -0,8%
Steenovenakker 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.231 voor Steenovenakker 21 in Klein Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenovenakker 21 in Klein Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.146. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 669.231.

Verwachte verkoopprijs Steenovenakker 21
€ 686.146[ € 651.721 – € 720.324 ]
Verkoper houdt over€ 677.348−€ 8.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.019+€ 15.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenovenakker 21 in Klein Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.356 per m².

Verwachte vraagprijs Steenovenakker 21
Onder gem. in Klein - ZundertBoven gem.
€ 652.733[ € 620.096 – € 685.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.356[ € 2.239 – € 2.474 ]
Gem. vraagprijs in Klein - Zundert
€ 768.500[ € 547.500 – € 1.260.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenovenakker 21 adviseren wij in een bod van € 686.146, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 652.733 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.231+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.146+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.453+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenovenakker 21 zal in bij een vraagprijs van € 652.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenovenakker 21 in Klein Zundert bedragen € 3.455 per maand bij een woningwaarde van € 669.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.273
OZB€ 55
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.178.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenovenakker 21

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte277 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.231
Verwachte verkoopprijs€ 686.146
Verwachte vraagprijs€ 652.733
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtKlein-Zundert→
PlaatsKlein Zundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein-Zundert besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (41%)
C (24%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Klein-Zundert

Klein-Zundert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenovenakker 9, 4882BP Klein Zundert
Steenovenakker 9
1987 · 287 m²
€ 721.523
Straatbeeld van Pastoor van Vessemstraat 14, 4882NJ Klein Zundert
Pastoor van Vessemstraat 14
1988 · 231 m²
€ 822.874
Straatbeeld van Bloemenstee 10, 4882BE Klein Zundert
Bloemenstee 10
1993 · 159 m²
€ 707.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenovenakker 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 669.231 duidelijk in het hogere segment van Klein-Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steenovenakker 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenovenakker 21 in Klein Zundert.

Wat is Steenovenakker 21 in Klein Zundert waard?
Steenovenakker 21 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.231 (bandbreedte € 588.923 – € 749.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein-Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenovenakker 21 in Klein Zundert?
De verwachte vraagprijs van Steenovenakker 21 in Klein Zundert is in oktober 2026 € 652.733 (bandbreedte € 620.096 – € 685.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenovenakker 21 in Klein Zundert?
Voor Steenovenakker 21 adviseren wij een bod van € 686.146 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenovenakker 21 in Klein Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Steenovenakker 21 in Klein Zundert bedragen € 3.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.273 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenovenakker 21 in Klein Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenovenakker 21 in Klein Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 19.830) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenovenakker 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein-Zundert is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Steenovenakker 21 ligt rond € 669.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenovenakker 21?
Huishoudens in de buurt van Steenovenakker 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein-Zundert heeft 25% van de woningen zonnepanelen.