Huiswaardemeter

Woningwaarde Annekeswei 10

4882BZ Klein Zundert

223 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.927
+3,1%
[ € 591.296 – € 752.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.451[ € 622.678 – € 688.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.818[ € 653.812 – € 722.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Annekeswei 10 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.927 (€ 3.013 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.682Sinds september +0,3%
+€ 19.91012 maanden +3,1%
€ -5.35012 mnd vs. NL -0,8%
Annekeswei 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.927 voor Annekeswei 10 in Klein Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annekeswei 10 in Klein Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.818. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 671.927.

Verwachte verkoopprijs Annekeswei 10
€ 688.818[ € 653.812 – € 722.635 ]
Verkoper houdt over€ 679.991−€ 8.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.744+€ 15.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Annekeswei 10 in Klein Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.939 per m².

Verwachte vraagprijs Annekeswei 10
Onder gem. in Klein - ZundertBoven gem.
€ 655.451[ € 622.678 – € 688.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.939[ € 2.792 – € 3.086 ]
Gem. vraagprijs in Klein - Zundert
€ 768.500[ € 547.500 – € 1.260.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annekeswei 10 adviseren wij in een bod van € 688.818, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 655.451 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.927+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.818+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.259+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annekeswei 10 zal in bij een vraagprijs van € 655.451 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annekeswei 10 in Klein Zundert bedragen € 3.455 per maand bij een woningwaarde van € 671.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.286
OZB€ 55
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annekeswei 10

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.927
Verwachte verkoopprijs€ 688.818
Verwachte vraagprijs€ 655.451
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtKlein-Zundert→
PlaatsKlein Zundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein-Zundert besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (41%)
C (24%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Klein-Zundert

Klein-Zundert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Vessemstraat 14, 4882NJ Klein Zundert
Pastoor van Vessemstraat 14
1988 · 231 m²
€ 822.874
Straatbeeld van Bloemenstee 10, 4882BE Klein Zundert
Bloemenstee 10
1993 · 159 m²
€ 707.460
Straatbeeld van Steenovenakker 9, 4882BP Klein Zundert
Steenovenakker 9
1987 · 287 m²
€ 721.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Annekeswei 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.927 duidelijk in het hogere segment van Klein-Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Annekeswei 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annekeswei 10 in Klein Zundert.

Wat is Annekeswei 10 in Klein Zundert waard?
Annekeswei 10 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.927 (bandbreedte € 591.296 – € 752.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein-Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Annekeswei 10 in Klein Zundert?
De verwachte vraagprijs van Annekeswei 10 in Klein Zundert is in oktober 2026 € 655.451 (bandbreedte € 622.678 – € 688.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Annekeswei 10 in Klein Zundert?
Voor Annekeswei 10 adviseren wij een bod van € 688.818 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annekeswei 10 in Klein Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Annekeswei 10 in Klein Zundert bedragen € 3.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.286 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annekeswei 10 in Klein Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annekeswei 10 in Klein Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 19.910) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annekeswei 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein-Zundert is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Annekeswei 10 ligt rond € 671.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annekeswei 10?
Huishoudens in de buurt van Annekeswei 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein-Zundert heeft 25% van de woningen zonnepanelen.