Huiswaardemeter

Woningwaarde Weidepracht 13

4882CA Klein Zundert

222 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 859.272
+3,1%
[ € 756.159 – € 962.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 840.271[ € 798.257 – € 882.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 878.702[ € 834.179 – € 921.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Weidepracht 13 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 859.272 (€ 3.871 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.151Sinds september +0,3%
+€ 25.46112 maanden +3,1%
€ -6.84212 mnd vs. NL -0,8%
Weidepracht 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 859.272 voor Weidepracht 13 in Klein Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weidepracht 13 in Klein Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 878.702. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 859.272.

Verwachte verkoopprijs Weidepracht 13
€ 878.702[ € 834.179 – € 921.988 ]
Verkoper houdt over€ 867.786−€ 10.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 898.426+€ 19.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 878.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 867.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weidepracht 13 in Klein Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 840.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.785 per m².

Verwachte vraagprijs Weidepracht 13
Onder gem. in Klein - ZundertBoven gem.
€ 840.271[ € 798.257 – € 882.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.785[ € 3.596 – € 3.974 ]
Gem. vraagprijs in Klein - Zundert
€ 768.500[ € 547.500 – € 1.260.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weidepracht 13 adviseren wij in een bod van € 878.702, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 840.271 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 859.272+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 878.702+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 922.637+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weidepracht 13 zal in bij een vraagprijs van € 840.271 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weidepracht 13 in Klein Zundert bedragen € 4.387 per maand bij een woningwaarde van € 859.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.059.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.202
OZB€ 71
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.512.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weidepracht 13

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 859.272
Verwachte verkoopprijs€ 878.702
Verwachte vraagprijs€ 840.271
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Klein-Zundert
PlaatsKlein Zundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Klein-Zundert besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Klein-Zundert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Klein-Zundert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,1 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rucphenseweg 9, 4882KA Klein Zundert
Rucphenseweg 9
1920 · 136 m²
€ 536.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weidepracht 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 859.272 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Klein-Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weidepracht 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weidepracht 13 in Klein Zundert.

Wat is Weidepracht 13 in Klein Zundert waard?
Weidepracht 13 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 859.272 (bandbreedte € 756.159 – € 962.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Klein-Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weidepracht 13 in Klein Zundert?
De verwachte vraagprijs van Weidepracht 13 in Klein Zundert is in oktober 2026 € 840.271 (bandbreedte € 798.257 – € 882.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Weidepracht 13 in Klein Zundert?
Voor Weidepracht 13 adviseren wij een bod van € 878.702 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weidepracht 13 in Klein Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Weidepracht 13 in Klein Zundert bedragen € 4.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 859.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.202 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weidepracht 13 in Klein Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weidepracht 13 in Klein Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 25.461) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weidepracht 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Klein-Zundert is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Weidepracht 13 ligt rond € 859.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weidepracht 13?
Huishoudens in de buurt van Weidepracht 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Klein-Zundert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.