Huiswaardemeter

Woningwaarde Weidepracht 4

4882CA Klein Zundert

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.901
+3,1%
[ € 550.793 – € 701.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.590[ € 580.061 – € 641.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.595[ € 609.064 – € 673.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Weidepracht 4 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.901 (€ 4.347 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.567Sinds september +0,3%
+€ 18.54612 maanden +3,1%
€ -4.98412 mnd vs. NL -0,8%
Weidepracht 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.901 voor Weidepracht 4 in Klein Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weidepracht 4 in Klein Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.595. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 625.901.

Verwachte verkoopprijs Weidepracht 4
€ 641.595[ € 609.064 – € 673.176 ]
Verkoper houdt over€ 633.287−€ 8.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.577+€ 14.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weidepracht 4 in Klein Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.240 per m².

Verwachte vraagprijs Weidepracht 4
Onder gem. in Klein - ZundertBoven gem.
€ 610.590[ € 580.061 – € 641.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.240[ € 4.028 – € 4.452 ]
Gem. vraagprijs in Klein - Zundert
€ 768.500[ € 547.500 – € 1.260.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weidepracht 4 adviseren wij in een bod van € 641.595, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 610.590 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.901+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.595+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.675+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weidepracht 4 zal in bij een vraagprijs van € 610.590 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weidepracht 4 in Klein Zundert bedragen € 3.207 per maand bij een woningwaarde van € 625.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.061
OZB€ 51
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weidepracht 4

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.901
Verwachte verkoopprijs€ 641.595
Verwachte vraagprijs€ 610.590
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Klein-Zundert
PlaatsKlein Zundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Klein-Zundert besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Klein-Zundert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Klein-Zundert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,1 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rucphenseweg 9, 4882KA Klein Zundert
Rucphenseweg 9
1920 · 136 m²
€ 536.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 625.901 zit Weidepracht 4 in het middensegment van Verspreide huizen Klein-Zundert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weidepracht 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weidepracht 4 in Klein Zundert.

Wat is Weidepracht 4 in Klein Zundert waard?
Weidepracht 4 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.901 (bandbreedte € 550.793 – € 701.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Klein-Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weidepracht 4 in Klein Zundert?
De verwachte vraagprijs van Weidepracht 4 in Klein Zundert is in oktober 2026 € 610.590 (bandbreedte € 580.061 – € 641.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Weidepracht 4 in Klein Zundert?
Voor Weidepracht 4 adviseren wij een bod van € 641.595 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weidepracht 4 in Klein Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Weidepracht 4 in Klein Zundert bedragen € 3.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.061 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weidepracht 4 in Klein Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weidepracht 4 in Klein Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.546) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weidepracht 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Klein-Zundert is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Weidepracht 4 ligt rond € 625.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weidepracht 4?
Huishoudens in de buurt van Weidepracht 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Klein-Zundert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.