Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemenlaan 15

4882GA Klein Zundert

141 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.031
+3,1%
[ € 522.747 – € 665.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.379[ € 547.560 – € 605.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.223[ € 580.961 – € 642.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenlaan 15 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.031 (€ 4.213 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.487Sinds september +0,3%
+€ 17.60212 maanden +3,1%
€ -4.73012 mnd vs. NL -0,8%
Bloemenlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.031 voor Bloemenlaan 15 in Klein Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenlaan 15 in Klein Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.223. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 594.031.

Verwachte verkoopprijs Bloemenlaan 15
€ 612.223[ € 580.961 – € 642.115 ]
Verkoper houdt over€ 604.239−€ 7.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.617+€ 14.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemenlaan 15 in Klein Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.088 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemenlaan 15
Onder gem. in Klein - ZundertBoven gem.
€ 576.379[ € 547.560 – € 605.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.088[ € 3.883 – € 4.292 ]
Gem. vraagprijs in Klein - Zundert
€ 768.500[ € 547.500 – € 1.260.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenlaan 15 adviseren wij in een bod van € 612.223, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 576.379 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.031+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.223+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.834+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 576.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenlaan 15 in Klein Zundert bedragen € 3.049 per maand bij een woningwaarde van € 594.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.905
OZB€ 49
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.031
Verwachte verkoopprijs€ 612.223
Verwachte vraagprijs€ 576.379
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Klein-Zundert
PlaatsKlein Zundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Klein-Zundert besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Klein-Zundert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Klein-Zundert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,1 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rucphenseweg 9, 4882KA Klein Zundert
Rucphenseweg 9
1920 · 136 m²
€ 536.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.031 zit Bloemenlaan 15 in het middensegment van Verspreide huizen Klein-Zundert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bloemenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenlaan 15 in Klein Zundert.

Wat is Bloemenlaan 15 in Klein Zundert waard?
Bloemenlaan 15 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.031 (bandbreedte € 522.747 – € 665.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Klein-Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemenlaan 15 in Klein Zundert?
De verwachte vraagprijs van Bloemenlaan 15 in Klein Zundert is in oktober 2026 € 576.379 (bandbreedte € 547.560 – € 605.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenlaan 15 in Klein Zundert?
Voor Bloemenlaan 15 adviseren wij een bod van € 612.223 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenlaan 15 in Klein Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenlaan 15 in Klein Zundert bedragen € 3.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.905 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenlaan 15 in Klein Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenlaan 15 in Klein Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.602) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Klein-Zundert is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenlaan 15 ligt rond € 594.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Bloemenlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Klein-Zundert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.