Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloem 19

4882GB Klein Zundert

110 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.128
+3,1%
[ € 381.153 – € 485.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.273[ € 399.259 – € 441.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.376[ € 423.614 – € 468.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloem 19 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.128 (€ 3.938 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.084Sinds september +0,3%
+€ 12.83412 maanden +3,1%
€ -3.44912 mnd vs. NL -0,8%
Pinksterbloem 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.128 voor Pinksterbloem 19 in Klein Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloem 19 in Klein Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.376. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 433.128.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloem 19
€ 446.376[ € 423.614 – € 468.206 ]
Verkoper houdt over€ 440.216−€ 6.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.454+€ 11.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloem 19 in Klein Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.821 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloem 19
Onder gem. in Klein - ZundertBoven gem.
€ 420.273[ € 399.259 – € 441.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.821[ € 3.630 – € 4.012 ]
Gem. vraagprijs in Klein - Zundert
€ 768.500[ € 547.500 – € 1.260.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloem 19 adviseren wij in een bod van € 446.376, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 420.273 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.128+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.376+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.695+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloem 19 zal in bij een vraagprijs van € 420.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloem 19 in Klein Zundert bedragen € 2.241 per maand bij een woningwaarde van € 433.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloem 19

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.128
Verwachte verkoopprijs€ 446.376
Verwachte vraagprijs€ 420.273
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Klein-Zundert
PlaatsKlein Zundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Klein-Zundert besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Klein-Zundert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Klein-Zundert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,1 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rucphenseweg 9, 4882KA Klein Zundert
Rucphenseweg 9
1920 · 136 m²
€ 536.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.128 is Pinksterbloem 19 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Klein-Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloem 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloem 19 in Klein Zundert.

Wat is Pinksterbloem 19 in Klein Zundert waard?
Pinksterbloem 19 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.128 (bandbreedte € 381.153 – € 485.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Klein-Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloem 19 in Klein Zundert?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloem 19 in Klein Zundert is in oktober 2026 € 420.273 (bandbreedte € 399.259 – € 441.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloem 19 in Klein Zundert?
Voor Pinksterbloem 19 adviseren wij een bod van € 446.376 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloem 19 in Klein Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloem 19 in Klein Zundert bedragen € 2.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloem 19 in Klein Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloem 19 in Klein Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.834) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloem 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Klein-Zundert is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloem 19 ligt rond € 433.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloem 19?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloem 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Klein-Zundert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.