Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterbloem 5

4882GC Klein Zundert

103 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.036
+3,1%
[ € 372.272 – € 473.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.331[ € 389.814 – € 430.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.134[ € 413.982 – € 457.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloem 5 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.036 (€ 4.107 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.059Sinds september +0,3%
+€ 12.53512 maanden +3,1%
€ -3.36812 mnd vs. NL -0,8%
Boterbloem 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.036 voor Boterbloem 5 in Klein Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloem 5 in Klein Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.134. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 423.036.

Verwachte verkoopprijs Boterbloem 5
€ 436.134[ € 413.982 – € 457.561 ]
Verkoper houdt over€ 430.087−€ 6.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.007+€ 10.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloem 5 in Klein Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.984 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloem 5
Onder gem. in Klein - ZundertBoven gem.
€ 410.331[ € 389.814 – € 430.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.984[ € 3.785 – € 4.183 ]
Gem. vraagprijs in Klein - Zundert
€ 768.500[ € 547.500 – € 1.260.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloem 5 adviseren wij in een bod van € 436.134, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 410.331 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.036+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.134+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.941+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloem 5 zal in bij een vraagprijs van € 410.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloem 5 in Klein Zundert bedragen € 2.190 per maand bij een woningwaarde van € 423.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.069
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloem 5

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.036
Verwachte verkoopprijs€ 436.134
Verwachte vraagprijs€ 410.331
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Klein-Zundert
PlaatsKlein Zundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Klein-Zundert besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Klein-Zundert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Klein-Zundert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,1 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rucphenseweg 9, 4882KA Klein Zundert
Rucphenseweg 9
1920 · 136 m²
€ 536.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.036 is Boterbloem 5 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Klein-Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boterbloem 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloem 5 in Klein Zundert.

Wat is Boterbloem 5 in Klein Zundert waard?
Boterbloem 5 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.036 (bandbreedte € 372.272 – € 473.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Klein-Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloem 5 in Klein Zundert?
De verwachte vraagprijs van Boterbloem 5 in Klein Zundert is in oktober 2026 € 410.331 (bandbreedte € 389.814 – € 430.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloem 5 in Klein Zundert?
Voor Boterbloem 5 adviseren wij een bod van € 436.134 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloem 5 in Klein Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloem 5 in Klein Zundert bedragen € 2.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.069 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloem 5 in Klein Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloem 5 in Klein Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.535) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloem 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Klein-Zundert is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloem 5 ligt rond € 423.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloem 5?
Huishoudens in de buurt van Boterbloem 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Klein-Zundert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.