Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. H. van der Hoevenstraat 10b

4882JE Klein Zundert

191 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.108
+3,1%
[ € 743.695 – € 946.521 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 826.481[ € 785.157 – € 867.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 864.155[ € 820.489 – € 906.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. H. van der Hoevenstraat 10b in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 845.108 (€ 4.425 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.116Sinds september +0,3%
+€ 25.04112 maanden +3,1%
€ -6.72912 mnd vs. NL -0,8%
Prof. H. van der Hoevenstraat 10b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.108 voor Prof. H. van der Hoevenstraat 10b in Klein Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. H. van der Hoevenstraat 10b in Klein Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 864.155. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 845.108.

Verwachte verkoopprijs Prof. H. van der Hoevenstraat 10b
€ 864.155[ € 820.489 – € 906.856 ]
Verkoper houdt over€ 853.399−€ 10.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 883.588+€ 19.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 864.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 853.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. H. van der Hoevenstraat 10b in Klein Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 826.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.327 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. H. van der Hoevenstraat 10b
Onder gem. in Klein - ZundertBoven gem.
€ 826.481[ € 785.157 – € 867.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.327[ € 4.111 – € 4.543 ]
Gem. vraagprijs in Klein - Zundert
€ 768.500[ € 547.500 – € 1.260.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. H. van der Hoevenstraat 10b adviseren wij in een bod van € 864.155, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 826.481 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.108+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 864.155+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 907.363+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. H. van der Hoevenstraat 10b zal in bij een vraagprijs van € 826.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. H. van der Hoevenstraat 10b in Klein Zundert bedragen € 4.310 per maand bij een woningwaarde van € 845.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.045.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.133
OZB€ 70
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.487.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. H. van der Hoevenstraat 10b

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte518 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.108
Verwachte verkoopprijs€ 864.155
Verwachte vraagprijs€ 826.481
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Klein-Zundert
PlaatsKlein Zundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Klein-Zundert besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Klein-Zundert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Klein-Zundert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,1 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenstee 10, 4882BE Klein Zundert
Bloemenstee 10
1993 · 159 m²
€ 707.460
Straatbeeld van Pastoor van Vessemstraat 14, 4882NJ Klein Zundert
Pastoor van Vessemstraat 14
1988 · 231 m²
€ 822.874
Straatbeeld van Steenovenakker 9, 4882BP Klein Zundert
Steenovenakker 9
1987 · 287 m²
€ 721.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. H. van der Hoevenstraat 10b valt met een geschatte woningwaarde van € 845.108 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Klein-Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prof. H. van der Hoevenstraat 10b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. H. van der Hoevenstraat 10b in Klein Zundert.

Wat is Prof. H. van der Hoevenstraat 10b in Klein Zundert waard?
Prof. H. van der Hoevenstraat 10b in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.108 (bandbreedte € 743.695 – € 946.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Klein-Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. H. van der Hoevenstraat 10b in Klein Zundert?
De verwachte vraagprijs van Prof. H. van der Hoevenstraat 10b in Klein Zundert is in oktober 2026 € 826.481 (bandbreedte € 785.157 – € 867.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. H. van der Hoevenstraat 10b in Klein Zundert?
Voor Prof. H. van der Hoevenstraat 10b adviseren wij een bod van € 864.155 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. H. van der Hoevenstraat 10b in Klein Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. H. van der Hoevenstraat 10b in Klein Zundert bedragen € 4.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.133 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. H. van der Hoevenstraat 10b in Klein Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. H. van der Hoevenstraat 10b in Klein Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 25.041) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. H. van der Hoevenstraat 10b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Klein-Zundert is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Prof. H. van der Hoevenstraat 10b ligt rond € 845.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. H. van der Hoevenstraat 10b?
Huishoudens in de buurt van Prof. H. van der Hoevenstraat 10b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Klein-Zundert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.