Woningwaarde Prof. H. van der Hoevenstraat 11

4882JE Klein Zundert

231 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.940Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.169
+3,1%
[ € 597.669 – € 760.669 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 662.571[ € 629.442 – € 695.700 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 696.182[ € 660.914 – € 730.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. H. van der Hoevenstraat 11 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.169 (€ 2.940 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.700Sinds september +0,3%
+€ 20.12412 maanden +3,1%
€ -5.40812 mnd vs. NL -0,8%
Prof. H. van der Hoevenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.169 voor Prof. H. van der Hoevenstraat 11 in Klein Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. H. van der Hoevenstraat 11 in Klein Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.182. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 679.169.

Verwachte verkoopprijs Prof. H. van der Hoevenstraat 11
€ 696.182[ € 660.914 – € 730.485 ]
Verkoper houdt over€ 687.274−€ 8.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.256+€ 16.074 kosten koper

Verkoopprijs€ 696.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 687.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. H. van der Hoevenstraat 11 in Klein Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.868 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. H. van der Hoevenstraat 11
Onder gem. in Klein - ZundertBoven gem.
€ 662.571[ € 629.442 – € 695.700 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.868[ € 2.725 – € 3.012 ]

Gem. vraagprijs in Klein - Zundert
€ 768.500[ € 547.500 – € 1.260.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. H. van der Hoevenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 696.182, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 662.571 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.169+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.182+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 730.991+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. H. van der Hoevenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 662.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. H. van der Hoevenstraat 11 in Klein Zundert bedragen € 3.493 per maand bij een woningwaarde van € 679.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.493/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.321
OZB€ 56
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.195.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. H. van der Hoevenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte1.495 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.169
Verwachte verkoopprijs€ 696.182
Verwachte vraagprijs€ 662.571
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Klein-Zundert

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Klein-Zundert besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Klein-Zundert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Klein-Zundert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,1 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 679.169 ligt Prof. H. van der Hoevenstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Klein-Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prof. H. van der Hoevenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. H. van der Hoevenstraat 11 in Klein Zundert.

Wat is Prof. H. van der Hoevenstraat 11 in Klein Zundert waard?
Prof. H. van der Hoevenstraat 11 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.169 (bandbreedte € 597.669 – € 760.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Klein-Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. H. van der Hoevenstraat 11 in Klein Zundert?
De verwachte vraagprijs van Prof. H. van der Hoevenstraat 11 in Klein Zundert is in oktober 2026 € 662.571 (bandbreedte € 629.442 – € 695.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. H. van der Hoevenstraat 11 in Klein Zundert?
Voor Prof. H. van der Hoevenstraat 11 adviseren wij een bod van € 696.182 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. H. van der Hoevenstraat 11 in Klein Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. H. van der Hoevenstraat 11 in Klein Zundert bedragen € 3.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.321 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. H. van der Hoevenstraat 11 in Klein Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. H. van der Hoevenstraat 11 in Klein Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 20.124) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. H. van der Hoevenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Klein-Zundert is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Prof. H. van der Hoevenstraat 11 ligt rond € 679.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. H. van der Hoevenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Prof. H. van der Hoevenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Klein-Zundert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.