Woningwaarde Eldertstraat 14

4882JH Klein Zundert

309 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

1995Bouwjaar

€ 1.843Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 569.596

+3,1%

[ € 501.244 – € 637.948 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 552.617[ € 524.986 – € 580.248 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 587.097[ € 557.010 – € 615.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Eldertstraat 14 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.596 (€ 1.843 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.426Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 16.87812 maanden +3,1%+3,1%

€ -4.53512 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Eldertstraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.596 voor Eldertstraat 14 in Klein Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eldertstraat 14 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 587.097. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 569.596.

Verwachte verkoopprijs Eldertstraat 14

€ 587.097[ € 557.010 – € 615.643 ]

Verkoper houdt over€ 579.389−€ 7.708 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 600.989+€ 13.892 kosten koper

Verkoopprijs€ 587.097

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.458

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 579.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eldertstraat 14 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 552.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.788 per m².

Verwachte vraagprijs Eldertstraat 14

Onder gem. in Klein - ZundertBoven gem.

€ 552.617[ € 524.986 – € 580.248 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.788[ € 1.699 – € 1.878 ]

Gem. vraagprijs in Klein - Zundert

€ 768.500[ € 547.500 – € 1.260.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eldertstraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 587.097, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 552.617 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.596+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 587.097+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 616.452+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eldertstraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 552.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eldertstraat 14 in Klein Zundert bedragen € 2.967 per maand bij een woningwaarde van € 569.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 770.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.967/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.785

OZB€ 47

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 74

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.967

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eldertstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte309 m²

Perceeloppervlakte1.477 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.596

Verwachte verkoopprijs€ 587.097

Verwachte vraagprijs€ 552.617

Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Klein-Zundert

PlaatsKlein Zundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Klein-Zundert besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.410 kWh/jr)Elektriciteit(4.410 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.160 kWh/jr)Teruglevering(2.160 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Klein-Zundert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Klein-Zundert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,1 km.

42,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation16,0 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Steenovenakker 9

1987 · 287 m²

€ 721.523

Pastoor van Vessemstraat 14

Pastoor van Vessemstraat 14

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eldertstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 569.596 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Klein-Zundert willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Eldertstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eldertstraat 14 in Klein Zundert.

Wat is Eldertstraat 14 in Klein Zundert waard?

Eldertstraat 14 in Klein Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.596 (bandbreedte € 501.244 – € 637.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Klein-Zundert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eldertstraat 14 in Klein Zundert?

De verwachte vraagprijs van Eldertstraat 14 in Klein Zundert is in oktober 2026 € 552.617 (bandbreedte € 524.986 – € 580.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.843.

Hoeveel moet ik overbieden op Eldertstraat 14 in Klein Zundert?

Voor Eldertstraat 14 adviseren wij een bod van € 587.097 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eldertstraat 14 in Klein Zundert?

De geschatte bruto maandlasten van Eldertstraat 14 in Klein Zundert bedragen € 2.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.785 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eldertstraat 14 in Klein Zundert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eldertstraat 14 in Klein Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 16.878) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eldertstraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Klein-Zundert is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Eldertstraat 14 ligt rond € 569.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eldertstraat 14?

Huishoudens in de buurt van Eldertstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Klein-Zundert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.