Huiswaardemeter

Woningwaarde Termaar 43

6343CL Klimmen

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.179
+8,1%
[ € 310.798 – € 395.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.661[ € 328.378 – € 362.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.861[ € 342.827 – € 378.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Termaar 43 in Klimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.179 (€ 3.098 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.283Sinds september +0,7%
+€ 26.44512 maanden +8,1%
+€ 13.78712 mnd vs. NL +4,2%
Termaar 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.179 voor Termaar 43 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Termaar 43 in Klimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.861. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 353.179.

Verwachte verkoopprijs Termaar 43
€ 360.861[ € 342.827 – € 378.914 ]
Verkoper houdt over€ 355.642−€ 5.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.228+€ 9.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Termaar 43 in Klimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.032 per m².

Verwachte vraagprijs Termaar 43
Onder gem. in KlimmenBoven gem.
€ 345.661[ € 328.378 – € 362.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.032[ € 2.881 – € 3.184 ]
Gem. vraagprijs in Klimmen
€ 524.222[ € 359.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Termaar 43 adviseren wij in een bod van € 360.861, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 345.661 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.179+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.861+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.904+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Termaar 43 zal in bij een vraagprijs van € 345.661 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Termaar 43 in Klimmen bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 353.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.727
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Termaar 43

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.179
Verwachte verkoopprijs€ 360.861
Verwachte vraagprijs€ 345.661
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtTermaar→
PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Termaar besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (16%)
C (40%)
D (18%)
E (6%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Termaar

Termaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepenbank 3A, 6343CV Klimmen
Schepenbank 3A
1975 · 109 m²
€ 346.261
Straatbeeld van Houtstraat 6, 6343BK Klimmen
Houtstraat 6
1981 · 113 m²
€ 367.338
Straatbeeld van Klimmenderstraat 49A, 6343AA Klimmen
Klimmenderstraat 49A
1970 · 141 m²
€ 517.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.179 is Termaar 43 een van de meer betaalbare woningen in Termaar. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Termaar 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Termaar 43 in Klimmen.

Wat is Termaar 43 in Klimmen waard?
Termaar 43 in Klimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.179 (bandbreedte € 310.798 – € 395.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Termaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Termaar 43 in Klimmen?
De verwachte vraagprijs van Termaar 43 in Klimmen is in oktober 2026 € 345.661 (bandbreedte € 328.378 – € 362.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Termaar 43 in Klimmen?
Voor Termaar 43 adviseren wij een bod van € 360.861 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Termaar 43 in Klimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Termaar 43 in Klimmen bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.727 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Termaar 43 in Klimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Termaar 43 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 26.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Termaar 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Termaar is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Termaar 43 ligt rond € 353.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Termaar 43?
Huishoudens in de buurt van Termaar 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Termaar heeft 29% van de woningen zonnepanelen.