Huiswaardemeter

Woningwaarde Dingbank 10

6343EB Klimmen

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.136
+8,1%
[ € 292.280 – € 371.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.145[ € 308.888 – € 341.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.277[ € 322.170 – € 356.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Dingbank 10 in Klimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.136 (€ 2.460 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.147Sinds september +0,7%
+€ 24.87012 maanden +8,1%
+€ 12.96612 mnd vs. NL +4,2%
Dingbank 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.136 voor Dingbank 10 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dingbank 10 in Klimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.277. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.136.

Verwachte verkoopprijs Dingbank 10
€ 339.277[ € 322.170 – € 356.082 ]
Verkoper houdt over€ 334.295−€ 4.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.213+€ 8.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dingbank 10 in Klimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.408 per m².

Verwachte vraagprijs Dingbank 10
Onder gem. in KlimmenBoven gem.
€ 325.145[ € 308.888 – € 341.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.408[ € 2.288 – € 2.529 ]
Gem. vraagprijs in Klimmen
€ 524.222[ € 359.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dingbank 10 adviseren wij in een bod van € 339.277, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 325.145 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.136+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.277+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.241+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dingbank 10 zal in bij een vraagprijs van € 325.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dingbank 10 in Klimmen bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 332.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dingbank 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.136
Verwachte verkoopprijs€ 339.277
Verwachte vraagprijs€ 325.145
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtTermaar→
PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Termaar besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (16%)
C (40%)
D (18%)
E (6%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Termaar

Termaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepenbank 3A, 6343CV Klimmen
Schepenbank 3A
1975 · 109 m²
€ 346.261
Straatbeeld van Klimmenderstraat 49A, 6343AA Klimmen
Klimmenderstraat 49A
1970 · 141 m²
€ 517.469
Straatbeeld van Luiperbeekstraat 39, 6343PT Klimmen
Luiperbeekstraat 39
1972 · 213 m²
€ 575.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.136 is Dingbank 10 een van de meer betaalbare woningen in Termaar. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dingbank 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dingbank 10 in Klimmen.

Wat is Dingbank 10 in Klimmen waard?
Dingbank 10 in Klimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.136 (bandbreedte € 292.280 – € 371.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Termaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dingbank 10 in Klimmen?
De verwachte vraagprijs van Dingbank 10 in Klimmen is in oktober 2026 € 325.145 (bandbreedte € 308.888 – € 341.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Dingbank 10 in Klimmen?
Voor Dingbank 10 adviseren wij een bod van € 339.277 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dingbank 10 in Klimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Dingbank 10 in Klimmen bedragen € 1.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dingbank 10 in Klimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dingbank 10 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 24.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dingbank 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Termaar is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Dingbank 10 ligt rond € 332.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dingbank 10?
Huishoudens in de buurt van Dingbank 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Termaar heeft 29% van de woningen zonnepanelen.