Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepenbank 1

6343CV Klimmen

179 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.348
+8,1%
[ € 392.786 – € 499.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.403[ € 415.533 – € 459.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.476[ € 432.570 – € 478.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepenbank 1 in Klimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.348 (€ 2.494 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.886Sinds september +0,7%
+€ 33.42212 maanden +8,1%
+€ 17.42512 mnd vs. NL +4,2%
Schepenbank 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.348 voor Schepenbank 1 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepenbank 1 in Klimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.476. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 446.348.

Verwachte verkoopprijs Schepenbank 1
€ 455.476[ € 432.570 – € 478.103 ]
Verkoper houdt over€ 449.216−€ 6.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.736+€ 11.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepenbank 1 in Klimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.444 per m².

Verwachte vraagprijs Schepenbank 1
Onder gem. in KlimmenBoven gem.
€ 437.403[ € 415.533 – € 459.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.444[ € 2.321 – € 2.566 ]
Gem. vraagprijs in Klimmen
€ 524.222[ € 359.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepenbank 1 adviseren wij in een bod van € 455.476, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 437.403 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.348+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.476+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.250+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepenbank 1 zal in bij een vraagprijs van € 437.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepenbank 1 in Klimmen bedragen € 2.338 per maand bij een woningwaarde van € 446.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.183
OZB€ 47
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepenbank 1

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.348
Verwachte verkoopprijs€ 455.476
Verwachte vraagprijs€ 437.403
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtTermaar→
PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Termaar besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (16%)
C (40%)
D (18%)
E (6%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Termaar

Termaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepenbank 3A, 6343CV Klimmen
Schepenbank 3A
1975 · 109 m²
€ 346.261
Straatbeeld van Luiperbeekstraat 39, 6343PT Klimmen
Luiperbeekstraat 39
1972 · 213 m²
€ 575.516
Straatbeeld van Klimmenderstraat 49A, 6343AA Klimmen
Klimmenderstraat 49A
1970 · 141 m²
€ 517.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.348 zit Schepenbank 1 in het middensegment van Termaar — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schepenbank 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepenbank 1 in Klimmen.

Wat is Schepenbank 1 in Klimmen waard?
Schepenbank 1 in Klimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.348 (bandbreedte € 392.786 – € 499.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Termaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepenbank 1 in Klimmen?
De verwachte vraagprijs van Schepenbank 1 in Klimmen is in oktober 2026 € 437.403 (bandbreedte € 415.533 – € 459.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepenbank 1 in Klimmen?
Voor Schepenbank 1 adviseren wij een bod van € 455.476 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepenbank 1 in Klimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Schepenbank 1 in Klimmen bedragen € 2.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.183 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepenbank 1 in Klimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepenbank 1 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 33.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepenbank 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Termaar is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Schepenbank 1 ligt rond € 446.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepenbank 1?
Huishoudens in de buurt van Schepenbank 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Termaar heeft 29% van de woningen zonnepanelen.