Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutstraat 14

6343CS Klimmen

211 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.421
+8,1%
[ € 455.330 – € 579.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.313[ € 481.947 – € 532.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.731[ € 501.225 – € 553.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutstraat 14 in Klimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.421 (€ 2.452 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.345Sinds september +0,7%
+€ 38.74412 maanden +8,1%
+€ 20.19912 mnd vs. NL +4,2%
Schoutstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.421 voor Schoutstraat 14 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutstraat 14 in Klimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.731. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 517.421.

Verwachte verkoopprijs Schoutstraat 14
€ 527.731[ € 501.225 – € 553.986 ]
Verkoper houdt over€ 520.676−€ 7.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.436+€ 12.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutstraat 14 in Klimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.404 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutstraat 14
Onder gem. in KlimmenBoven gem.
€ 507.313[ € 481.947 – € 532.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.404[ € 2.284 – € 2.525 ]
Gem. vraagprijs in Klimmen
€ 524.222[ € 359.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutstraat 14 adviseren wij in een bod van € 527.731, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 507.313 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.421+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.731+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.118+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 507.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutstraat 14 in Klimmen bedragen € 2.699 per maand bij een woningwaarde van € 517.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.530
OZB€ 54
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte454 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.421
Verwachte verkoopprijs€ 527.731
Verwachte vraagprijs€ 507.313
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtTermaar→
PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Termaar besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (16%)
C (40%)
D (18%)
E (6%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Termaar

Termaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepenbank 3A, 6343CV Klimmen
Schepenbank 3A
1975 · 109 m²
€ 346.261
Straatbeeld van Luiperbeekstraat 39, 6343PT Klimmen
Luiperbeekstraat 39
1972 · 213 m²
€ 575.516
Straatbeeld van Retersbekerweg 79, 6343PJ Klimmen
Retersbekerweg 79
1965 · 206 m²
€ 570.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.421 ligt Schoutstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Termaar. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoutstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutstraat 14 in Klimmen.

Wat is Schoutstraat 14 in Klimmen waard?
Schoutstraat 14 in Klimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.421 (bandbreedte € 455.330 – € 579.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Termaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutstraat 14 in Klimmen?
De verwachte vraagprijs van Schoutstraat 14 in Klimmen is in oktober 2026 € 507.313 (bandbreedte € 481.947 – € 532.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutstraat 14 in Klimmen?
Voor Schoutstraat 14 adviseren wij een bod van € 527.731 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutstraat 14 in Klimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutstraat 14 in Klimmen bedragen € 2.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.530 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutstraat 14 in Klimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutstraat 14 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 38.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Termaar is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Schoutstraat 14 ligt rond € 517.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Schoutstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Termaar heeft 29% van de woningen zonnepanelen.