Huiswaardemeter

Woningwaarde Penderskoolhofweg 4A

6343RG Klimmen

112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.857
+8,1%
[ € 233.074 – € 296.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.845[ € 245.903 – € 271.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.008[ € 257.215 – € 284.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Penderskoolhofweg 4A in Klimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.857 (€ 2.365 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.712Sinds september +0,7%
+€ 19.83212 maanden +8,1%
+€ 10.33912 mnd vs. NL +4,2%
Penderskoolhofweg 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.857 voor Penderskoolhofweg 4A in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penderskoolhofweg 4A in Klimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.008. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 264.857.

Verwachte verkoopprijs Penderskoolhofweg 4A
€ 271.008[ € 257.215 – € 284.289 ]
Verkoper houdt over€ 266.777−€ 4.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.578+€ 7.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penderskoolhofweg 4A in Klimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.311 per m².

Verwachte vraagprijs Penderskoolhofweg 4A
Onder gem. in KlimmenBoven gem.
€ 258.845[ € 245.903 – € 271.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.311[ € 2.196 – € 2.427 ]
Gem. vraagprijs in Klimmen
€ 524.222[ € 359.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penderskoolhofweg 4A adviseren wij in een bod van € 271.008, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 258.845 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.857+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.008+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.558+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penderskoolhofweg 4A zal in bij een vraagprijs van € 258.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penderskoolhofweg 4A in Klimmen bedragen € 1.415 per maand bij een woningwaarde van € 264.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.295
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penderskoolhofweg 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.857
Verwachte verkoopprijs€ 271.008
Verwachte vraagprijs€ 258.845
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtCraubeek→
PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Craubeek besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (16%)
C (25%)
D (16%)
E (9%)
F (16%)
G (6%)

Wonen in Craubeek

Craubeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,0 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barrier 92, 6343RB Klimmen
Barrier 92
1700 · 173 m²
€ 289.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.857 is Penderskoolhofweg 4A een van de meer betaalbare woningen in Craubeek. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Penderskoolhofweg 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penderskoolhofweg 4A in Klimmen.

Wat is Penderskoolhofweg 4A in Klimmen waard?
Penderskoolhofweg 4A in Klimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.857 (bandbreedte € 233.074 – € 296.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Craubeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penderskoolhofweg 4A in Klimmen?
De verwachte vraagprijs van Penderskoolhofweg 4A in Klimmen is in oktober 2026 € 258.845 (bandbreedte € 245.903 – € 271.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Penderskoolhofweg 4A in Klimmen?
Voor Penderskoolhofweg 4A adviseren wij een bod van € 271.008 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penderskoolhofweg 4A in Klimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Penderskoolhofweg 4A in Klimmen bedragen € 1.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.295 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penderskoolhofweg 4A in Klimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penderskoolhofweg 4A in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 19.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penderskoolhofweg 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Craubeek is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Penderskoolhofweg 4A ligt rond € 264.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penderskoolhofweg 4A?
Huishoudens in de buurt van Penderskoolhofweg 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Craubeek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.