Huiswaardemeter

Woningwaarde Geertesplein 16

4481AN Kloetinge

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.056
+6,7%
[ € 374.049 – € 476.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.383[ € 397.464 – € 439.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.836[ € 410.183 – € 453.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Geertesplein 16 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.056 (€ 4.251 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.296Sinds september +0,5%
+€ 26.75312 maanden +6,7%
+€ 11.32212 mnd vs. NL +2,8%
Geertesplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.056 voor Geertesplein 16 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geertesplein 16 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.836. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 425.056.

Verwachte verkoopprijs Geertesplein 16
€ 431.836[ € 410.183 – € 453.360 ]
Verkoper houdt over€ 425.836−€ 6.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.623+€ 10.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geertesplein 16 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.184 per m².

Verwachte vraagprijs Geertesplein 16
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 418.383[ € 397.464 – € 439.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.184[ € 3.975 – € 4.393 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geertesplein 16 adviseren wij in een bod van € 431.836, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 418.383 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.056+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.836+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.428+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geertesplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 418.383 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geertesplein 16 in Kloetinge bedragen € 2.191 per maand bij een woningwaarde van € 425.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.079
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geertesplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.056
Verwachte verkoopprijs€ 431.836
Verwachte vraagprijs€ 418.383
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (33%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lewestraat 17, 4481BB Kloetinge
Lewestraat 17
1960 · 95 m²
€ 383.693
Straatbeeld van Lewestraat 54, 4481BE Kloetinge
Lewestraat 54
1965 · 103 m²
€ 409.854
Straatbeeld van Zomerweg 55, 4481CA Kloetinge
Zomerweg 55
1969 · 143 m²
€ 559.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.056 zit Geertesplein 16 in het middensegment van Kloetinge — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Geertesplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geertesplein 16 in Kloetinge.

Wat is Geertesplein 16 in Kloetinge waard?
Geertesplein 16 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.056 (bandbreedte € 374.049 – € 476.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloetinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geertesplein 16 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Geertesplein 16 in Kloetinge is in oktober 2026 € 418.383 (bandbreedte € 397.464 – € 439.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Geertesplein 16 in Kloetinge?
Voor Geertesplein 16 adviseren wij een bod van € 431.836 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geertesplein 16 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Geertesplein 16 in Kloetinge bedragen € 2.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.079 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geertesplein 16 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geertesplein 16 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geertesplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Geertesplein 16 ligt rond € 425.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geertesplein 16?
Huishoudens in de buurt van Geertesplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.