Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Julianastraat 11

4481AW Kloetinge

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.592
+6,7%
[ € 345.481 – € 439.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.622[ € 366.341 – € 404.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.688[ € 379.529 – € 419.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianastraat 11 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.592 (€ 3.739 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.121Sinds september +0,5%
+€ 24.70912 maanden +6,7%
+€ 10.45712 mnd vs. NL +2,8%
Koningin Julianastraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.592 voor Koningin Julianastraat 11 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianastraat 11 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.688. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 392.592.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianastraat 11
€ 399.688[ € 379.529 – € 419.480 ]
Verkoper houdt over€ 394.041−€ 5.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.832+€ 10.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Julianastraat 11 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.673 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Julianastraat 11
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 385.622[ € 366.341 – € 404.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.673[ € 3.489 – € 3.856 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianastraat 11 adviseren wij in een bod van € 399.688, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 385.622 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.592+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.688+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.672+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianastraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 385.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianastraat 11 in Kloetinge bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 392.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.920
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianastraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.592
Verwachte verkoopprijs€ 399.688
Verwachte vraagprijs€ 385.622
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (33%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lewestraat 54, 4481BE Kloetinge
Lewestraat 54
1965 · 103 m²
€ 409.854
Straatbeeld van Lewestraat 17, 4481BB Kloetinge
Lewestraat 17
1960 · 95 m²
€ 383.693
Straatbeeld van Zomerweg 55, 4481CA Kloetinge
Zomerweg 55
1969 · 143 m²
€ 559.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.592 zit Koningin Julianastraat 11 in het middensegment van Kloetinge — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianastraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianastraat 11 in Kloetinge.

Wat is Koningin Julianastraat 11 in Kloetinge waard?
Koningin Julianastraat 11 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.592 (bandbreedte € 345.481 – € 439.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloetinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Julianastraat 11 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Koningin Julianastraat 11 in Kloetinge is in oktober 2026 € 385.622 (bandbreedte € 366.341 – € 404.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianastraat 11 in Kloetinge?
Voor Koningin Julianastraat 11 adviseren wij een bod van € 399.688 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianastraat 11 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianastraat 11 in Kloetinge bedragen € 2.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.920 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianastraat 11 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianastraat 11 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianastraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianastraat 11 ligt rond € 392.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianastraat 11?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianastraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.