Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenestraat 9

4481AZ Kloetinge

65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.788
+6,7%
[ € 210.133 – € 267.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.931[ € 222.234 – € 245.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.746[ € 231.568 – € 255.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenestraat 9 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.788 (€ 3.674 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.290Sinds september +0,5%
+€ 15.02912 maanden +6,7%
+€ 6.36012 mnd vs. NL +2,8%
Prinses Irenestraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.788 voor Prinses Irenestraat 9 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenestraat 9 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.746. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 238.788.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenestraat 9
€ 243.746[ € 231.568 – € 255.944 ]
Verkoper houdt over€ 239.815−€ 3.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.771+€ 7.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Irenestraat 9 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.599 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Irenestraat 9
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 233.931[ € 222.234 – € 245.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.599[ € 3.419 – € 3.779 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenestraat 9 adviseren wij in een bod van € 243.746, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 233.931 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.788+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.746+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.933+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenestraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 233.931 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenestraat 9 in Kloetinge bedragen € 1.255 per maand bij een woningwaarde van € 238.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.168
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 420.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenestraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.788
Verwachte verkoopprijs€ 243.746
Verwachte vraagprijs€ 233.931
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (33%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geertesplein 5A, 4481AN Kloetinge
Geertesplein 5A
1881 · 87 m²
€ 223.117
Straatbeeld van Lewestraat 17, 4481BB Kloetinge
Lewestraat 17
1960 · 95 m²
€ 383.693
Straatbeeld van Lewestraat 54, 4481BE Kloetinge
Lewestraat 54
1965 · 103 m²
€ 409.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.788 is Prinses Irenestraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Kloetinge. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenestraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenestraat 9 in Kloetinge.

Wat is Prinses Irenestraat 9 in Kloetinge waard?
Prinses Irenestraat 9 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.788 (bandbreedte € 210.133 – € 267.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloetinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 9 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 9 in Kloetinge is in oktober 2026 € 233.931 (bandbreedte € 222.234 – € 245.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenestraat 9 in Kloetinge?
Voor Prinses Irenestraat 9 adviseren wij een bod van € 243.746 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenestraat 9 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenestraat 9 in Kloetinge bedragen € 1.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.168 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenestraat 9 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenestraat 9 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 15.029) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenestraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenestraat 9 ligt rond € 238.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenestraat 9?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenestraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.