Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenedaal 18

4481BK Kloetinge

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.735
+6,7%
[ € 253.207 – € 322.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.491[ € 268.366 – € 296.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.076[ € 278.296 – € 307.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenedaal 18 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.735 (€ 3.888 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.555Sinds september +0,5%
+€ 18.11012 maanden +6,7%
+€ 7.66412 mnd vs. NL +2,8%
Groenedaal 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.735 voor Groenedaal 18 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenedaal 18 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.076. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 287.735.

Verwachte verkoopprijs Groenedaal 18
€ 293.076[ € 278.296 – € 307.591 ]
Verkoper houdt over€ 288.602−€ 4.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.088+€ 8.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenedaal 18 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.817 per m².

Verwachte vraagprijs Groenedaal 18
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 282.491[ € 268.366 – € 296.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.817[ € 3.627 – € 4.008 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenedaal 18 adviseren wij in een bod van € 293.076, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 282.491 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.735+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.076+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.730+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenedaal 18 zal in bij een vraagprijs van € 282.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenedaal 18 in Kloetinge bedragen € 1.501 per maand bij een woningwaarde van € 287.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.407
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenedaal 18

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.735
Verwachte verkoopprijs€ 293.076
Verwachte vraagprijs€ 282.491
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (33%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lewestraat 17, 4481BB Kloetinge
Lewestraat 17
1960 · 95 m²
€ 383.693
Straatbeeld van Lewestraat 54, 4481BE Kloetinge
Lewestraat 54
1965 · 103 m²
€ 409.854
Straatbeeld van Zomerweg 55, 4481CA Kloetinge
Zomerweg 55
1969 · 143 m²
€ 559.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.735 is Groenedaal 18 een van de meer betaalbare woningen in Kloetinge. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Groenedaal 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenedaal 18 in Kloetinge.

Wat is Groenedaal 18 in Kloetinge waard?
Groenedaal 18 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.735 (bandbreedte € 253.207 – € 322.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloetinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenedaal 18 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Groenedaal 18 in Kloetinge is in oktober 2026 € 282.491 (bandbreedte € 268.366 – € 296.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenedaal 18 in Kloetinge?
Voor Groenedaal 18 adviseren wij een bod van € 293.076 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenedaal 18 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Groenedaal 18 in Kloetinge bedragen € 1.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.407 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenedaal 18 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenedaal 18 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenedaal 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Groenedaal 18 ligt rond € 287.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenedaal 18?
Huishoudens in de buurt van Groenedaal 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.