Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenedaal 4

4481BK Kloetinge

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.779
+6,7%
[ € 313.966 – € 399.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.638[ € 333.106 – € 368.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.027[ € 344.765 – € 381.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenedaal 4 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.779 (€ 3.716 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.928Sinds september +0,5%
+€ 22.45512 maanden +6,7%
+€ 9.50312 mnd vs. NL +2,8%
Groenedaal 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.779 voor Groenedaal 4 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenedaal 4 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.027. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 356.779.

Verwachte verkoopprijs Groenedaal 4
€ 363.027[ € 344.765 – € 381.056 ]
Verkoper houdt over€ 357.784−€ 5.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.438+€ 9.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenedaal 4 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.652 per m².

Verwachte vraagprijs Groenedaal 4
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 350.638[ € 333.106 – € 368.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.652[ € 3.470 – € 3.835 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenedaal 4 adviseren wij in een bod van € 363.027, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 350.638 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.779+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.027+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.178+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenedaal 4 zal in bij een vraagprijs van € 350.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenedaal 4 in Kloetinge bedragen € 1.850 per maand bij een woningwaarde van € 356.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.745
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenedaal 4

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.779
Verwachte verkoopprijs€ 363.027
Verwachte vraagprijs€ 350.638
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (33%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lewestraat 17, 4481BB Kloetinge
Lewestraat 17
1960 · 95 m²
€ 383.693
Straatbeeld van Lewestraat 54, 4481BE Kloetinge
Lewestraat 54
1965 · 103 m²
€ 409.854
Straatbeeld van Zomerweg 55, 4481CA Kloetinge
Zomerweg 55
1969 · 143 m²
€ 559.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenedaal 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.779 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloetinge willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Groenedaal 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenedaal 4 in Kloetinge.

Wat is Groenedaal 4 in Kloetinge waard?
Groenedaal 4 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.779 (bandbreedte € 313.966 – € 399.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloetinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenedaal 4 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Groenedaal 4 in Kloetinge is in oktober 2026 € 350.638 (bandbreedte € 333.106 – € 368.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenedaal 4 in Kloetinge?
Voor Groenedaal 4 adviseren wij een bod van € 363.027 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenedaal 4 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Groenedaal 4 in Kloetinge bedragen € 1.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.745 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenedaal 4 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenedaal 4 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenedaal 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Groenedaal 4 ligt rond € 356.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenedaal 4?
Huishoudens in de buurt van Groenedaal 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.