Huiswaardemeter

Woningwaarde Westeinde 12

4481BT Kloetinge

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.522
+6,7%
[ € 341.899 – € 435.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.582[ € 362.503 – € 400.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.588[ € 375.553 – € 415.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeinde 12 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.522 (€ 2.878 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.099Sinds september +0,5%
+€ 24.45312 maanden +6,7%
+€ 10.34912 mnd vs. NL +2,8%
Westeinde 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.522 voor Westeinde 12 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeinde 12 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.588. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 388.522.

Verwachte verkoopprijs Westeinde 12
€ 395.588[ € 375.553 – € 415.085 ]
Verkoper houdt over€ 389.987−€ 5.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.650+€ 10.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeinde 12 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.827 per m².

Verwachte vraagprijs Westeinde 12
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 381.582[ € 362.503 – € 400.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.827[ € 2.685 – € 2.968 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeinde 12 adviseren wij in een bod van € 395.588, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 381.582 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.522+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.588+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.367+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeinde 12 zal in bij een vraagprijs van € 381.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeinde 12 in Kloetinge bedragen € 2.017 per maand bij een woningwaarde van € 388.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.900
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeinde 12

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.522
Verwachte verkoopprijs€ 395.588
Verwachte vraagprijs€ 381.582
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (33%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patijnweg 80, 4461LS Goes
Patijnweg 80
1926 · 161 m²
€ 442.848
Straatbeeld van Kapelseweg 63, 4481PD Kloetinge
Kapelseweg 63
1925 · 158 m²
€ 467.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westeinde 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.522 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloetinge willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Westeinde 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeinde 12 in Kloetinge.

Wat is Westeinde 12 in Kloetinge waard?
Westeinde 12 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.522 (bandbreedte € 341.899 – € 435.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloetinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westeinde 12 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Westeinde 12 in Kloetinge is in oktober 2026 € 381.582 (bandbreedte € 362.503 – € 400.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeinde 12 in Kloetinge?
Voor Westeinde 12 adviseren wij een bod van € 395.588 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeinde 12 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Westeinde 12 in Kloetinge bedragen € 2.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.900 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeinde 12 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeinde 12 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeinde 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Westeinde 12 ligt rond € 388.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeinde 12?
Huishoudens in de buurt van Westeinde 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.