Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenhof 33

4481BV Kloetinge

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.262
+6,7%
[ € 282.711 – € 359.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.616[ € 299.835 – € 331.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.009[ € 310.629 – € 343.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenhof 33 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.262 (€ 3.651 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.736Sinds september +0,5%
+€ 20.22012 maanden +6,7%
+€ 8.55712 mnd vs. NL +2,8%
Binnenhof 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.262 voor Binnenhof 33 in Kloetinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenhof 33 in Kloetinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.009. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 321.262.

Verwachte verkoopprijs Binnenhof 33
€ 327.009[ € 310.629 – € 343.327 ]
Verkoper houdt over€ 322.162−€ 4.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.699+€ 8.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenhof 33 in Kloetinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.587 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenhof 33
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 315.616[ € 299.835 – € 331.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.587[ € 3.407 – € 3.766 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenhof 33 adviseren wij in een bod van € 327.009, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 315.616 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.262+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.009+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.359+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenhof 33 zal in bij een vraagprijs van € 315.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenhof 33 in Kloetinge bedragen € 1.671 per maand bij een woningwaarde van € 321.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.571
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenhof 33

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.262
Verwachte verkoopprijs€ 327.009
Verwachte vraagprijs€ 315.616
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→
PlaatsKloetinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (33%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lewestraat 17, 4481BB Kloetinge
Lewestraat 17
1960 · 95 m²
€ 383.693
Straatbeeld van Lewestraat 54, 4481BE Kloetinge
Lewestraat 54
1965 · 103 m²
€ 409.854
Straatbeeld van Zomerweg 55, 4481CA Kloetinge
Zomerweg 55
1969 · 143 m²
€ 559.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.262 is Binnenhof 33 een van de meer betaalbare woningen in Kloetinge. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Binnenhof 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenhof 33 in Kloetinge.

Wat is Binnenhof 33 in Kloetinge waard?
Binnenhof 33 in Kloetinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.262 (bandbreedte € 282.711 – € 359.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloetinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenhof 33 in Kloetinge?
De verwachte vraagprijs van Binnenhof 33 in Kloetinge is in oktober 2026 € 315.616 (bandbreedte € 299.835 – € 331.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenhof 33 in Kloetinge?
Voor Binnenhof 33 adviseren wij een bod van € 327.009 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenhof 33 in Kloetinge?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenhof 33 in Kloetinge bedragen € 1.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.571 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenhof 33 in Kloetinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenhof 33 in Kloetinge is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenhof 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Binnenhof 33 ligt rond € 321.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenhof 33?
Huishoudens in de buurt van Binnenhof 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.